Rue Droite, Saint-Étienne-de-Tinée
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
119 430 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 29 | 20 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 74 | 10 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 4 | 27 août 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 23 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 48 | 15 mai 2025 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 35 | 22 avril 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 13 novembre 2024 |
| 66 500 € | 2 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 25 juin 2024 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 19 février 2024 |
| 134 250 € | 3 628 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 76 | 22 janvier 2024 |
| 93 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 48 | 13 décembre 2023 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 82 | 27 novembre 2023 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 27 novembre 2023 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 36 | 5 octobre 2023 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 26 juillet 2023 |
| 119 430 € | 3 732 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 12 juillet 2023 |
| 9 500 € | 950 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 31 | 27 mars 2023 |
| 41 250 € | 1 650 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 66 | 10 janvier 2023 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 30 novembre 2022 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 76 | 25 novembre 2022 |
| 207 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 64 | 17 août 2022 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 11 février 2022 |
| 117 320 € | 11 732 €/m² | Appartement · 10 m² | n° 21 | 15 octobre 2021 |
| 245 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 40 | 20 juillet 2021 |
| 41 800 € | 1 672 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 10 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 14 avril 2021 |
| 20 500 € | 1 281 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 35 | 10 mars 2021 |
| 78 690 € | 1 405 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 74 | 26 février 2021 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.