Prix immobilier à Lamotte-Beuvron
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 314 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamotte-Beuvron (41600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
203 725 €
Sur tout l’historique
1 542 €/m²
Habitants
4 504
Où se sont faites les ventes à Lamotte-Beuvron
Par type de bien
Dernières ventes à Lamotte-Beuvron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 34 Rue de Miprovent | 23 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 33 Rue de Beauce | 19 décembre 2025 |
| 122 880 € | 1 517 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 44 Rue de Miprovent | 18 décembre 2025 |
| 116 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 33 Rue Jenny Hamon | 25 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 17 Rue Maurice Genevoix | 25 novembre 2025 |
| 47 000 € | 839 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Rue Pierre Fournier | 7 novembre 2025 |
| 6 500 € | 361 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | 42 Avenue d’Orleans | 6 novembre 2025 |
| 262 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 32 Rue de Bourgogne | 31 octobre 2025 |
| 212 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue Augustin Dubois | 21 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 14 Rue de la Campagnarde | 21 octobre 2025 |
| 161 500 € | 1 223 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5 Impasse de l’Egalite | 20 octobre 2025 |
| 220 000 € | 894 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 26 Rue de l’Aubepine | 17 octobre 2025 |
| 120 320 € | 1 485 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 29 Rue de Miprovent | 15 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 102 Rue Ernest Gaugiran | 10 octobre 2025 |
| 251 700 € | 953 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Miprovent | 23 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | l’Etang du Petit Pomballon | 17 septembre 2025 |
| 98 740 € | 932 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 52 Rue des Merlins | 17 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Avenue d’Orleans | 12 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 38 Rue de Miprovent | 5 septembre 2025 |
| 182 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 18 Chemin de Maisonfort | 5 septembre 2025 |
| 136 500 € | 1 551 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue du Gen de Gaulle | 5 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 33 Rue de Miprovent | 3 septembre 2025 |
| 225 990 € | 2 018 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 12 Rue des Merlins | 29 août 2025 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 28 Rue de Bourgogne | 29 août 2025 |
| 241 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 51 Rue Ernest Gaugiran | 29 août 2025 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 22 Rue de la Campagnarde | 28 août 2025 |
| 215 000 € | 903 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 46 Rue de l’Allee Verte | 19 août 2025 |
| 154 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 64 Avenue de Vierzon | 9 août 2025 |
| 251 000 € | 784 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 118 Rue Ernest Gaugiran | 1 août 2025 |
| 126 050 € | 630 €/m² | Local commercial · 200 m² | 28 Rue des Genets | 25 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9007 Route de Blois | 18 juillet 2025 |
| 203 725 € | 2 264 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 30 Rue des Genets | 15 juillet 2025 |
| 179 700 € | 2 364 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Rue Maurice Genevoix | 27 juin 2025 |
| 73 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 45 Rue des Michalons | 27 juin 2025 |
| 115 000 € | 757 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 12 Rue Cecile Boucher | 20 juin 2025 |
| 146 700 € | 1 467 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 23 Avenue d’Orleans | 10 juin 2025 |
| 126 950 € | 1 607 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 27 Rue du Puits | 21 mai 2025 |
| 93 260 € | 1 332 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 26 Rue de l’Allee Verte | 15 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 19 Rue des Roses | 5 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Allée des Bruyeres | 2 mai 2025 |
| 124 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 24 Rue du Puits | 9 avril 2025 |
| 278 870 € | 2 231 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 43 Rue de la Garenne | 8 avril 2025 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Abattoir | 28 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 16 Rue des Lilas | 7 mars 2025 |
| 157 700 € | 1 752 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue du Gen de Gaulle | 28 février 2025 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 63 Rue de l’Allee Verte | 28 février 2025 |
| 386 500 € | 3 221 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Avenue de Vierzon | 27 février 2025 |
| 106 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Rue du Doc Chevallier | 24 février 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 48 Rue Cecile Boucher | 18 février 2025 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 46 Rue de l’Egalite | 14 février 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 84 Rue du Baron Blanquet | 11 février 2025 |
| 115 000 € | 383 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 9999 Rue Francois Blache | 11 février 2025 |
| 131 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 36 Rue Ernest Gaugiran | 14 janvier 2025 |
| 206 908 € | 2 351 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Impasse Alain Fournier | 6 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 88 Rue Francois Blache | 3 janvier 2025 |
| 250 000 € | 152 €/m² | Local commercial · 1644 m² | 1 Rue Leonard de Vinci | 27 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 29 Rue du Puits | 13 décembre 2024 |
| 245 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 28 Avenue de l’Hotel de Ville | 12 décembre 2024 |
| 390 000 € | 7 091 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Maison Fort | 26 novembre 2024 |
| 136 800 € | 1 503 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Rue Pasteur | 25 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,78 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Maison
8,65 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lamotte-Beuvron reposent sur 172 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamotte-Beuvron →
Rue par rue à Lamotte-Beuvron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamotte-Beuvron ?
Le prix médian au m² à Lamotte-Beuvron s’établit à 1 551 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 203 725 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamotte-Beuvron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lamotte-Beuvron a augmenté de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lamotte-Beuvron ?
Le prix médian pour une maison à Lamotte-Beuvron est de 150 000 €, soit 1 551 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 203 725 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 314 ventes sont disponibles au total pour Lamotte-Beuvron.
Autour de Lamotte-Beuvron
- Vouzon1 416 €/m²
- Chaumont-sur-Tharonne2 056 €/m²
- Nouan-le-Fuzelier1 177 €/m²
- Chaon1 231 €/m²
- Ménestreau-en-Villette1 523 €/m²
- Pierrefitte-sur-Sauldre1 326 €/m²
- Souvigny-en-Sologne1 458 €/m²
- Saint-Viâtre1 324 €/m²
- Yvoy-le-Marron992 €/m²
- Sennely1 046 €/m²
- La Ferté-Saint-Aubin1 817 €/m²
- La Ferté-Beauharnais1 329 €/m²