Prix immobilier à Corrençon-en-Vercors
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corrençon-en-Vercors (38250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
377 500 €
Sur tout l’historique
3 420 €/m²
Habitants
374
Où se sont faites les ventes à Corrençon-en-Vercors
Par type de bien
Dernières ventes à Corrençon-en-Vercors
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 104 € | 4 245 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 12 Résidence les Quatre Saisons | 18 novembre 2025 |
| 678 500 € | 5 561 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | 72 Impasse du Bois des Cerfs | 12 novembre 2025 |
| 108 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 75 Résidence les Chalets du Vercors | 6 novembre 2025 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5186 Bruyere et Fournella | 7 octobre 2025 |
| 520 000 € | 7 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Ritons | 29 août 2025 |
| 377 500 € | 2 860 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 385 Impasse des Arolles | 31 juillet 2025 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 11 Résidence les Chalets du Vercors | 23 juillet 2025 |
| 1 350 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 300 m² | 199 Rue des Piccauds | 21 juillet 2025 |
| 310 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5186 Bruyere et Fournella | 21 juillet 2025 |
| 67 200 € | 2 489 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 106 Impasse des Arolles | 8 juillet 2025 |
| 53 140 € | 2 126 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 2244 Route du Clos de la Balme | 26 juin 2025 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 410 Route de Villard de Lans | 21 mai 2025 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 145 Rue des Bessonnets | 20 mars 2025 |
| 476 950 € | 5 359 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 133 Rue des Bessonnets | 28 février 2025 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | 366 Impasse des Arolles | 14 février 2025 |
| 83 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 48 Résidence les Bachassons | 15 janvier 2025 |
| 335 000 € | 5 776 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 46 Résidence les Trois Fontaines | 23 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 73 Résidence le Solarium | 17 décembre 2024 |
| 61 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 128 Impasse des Arolles | 13 décembre 2024 |
| 78 400 € | 2 703 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 106 Impasse des Arolles | 12 décembre 2024 |
| 72 035 € | 3 430 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 310 Route du Clos de la Balme | 11 décembre 2024 |
| 142 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 188 Impasse des Arolles | 29 novembre 2024 |
| 115 900 € | 3 739 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 128 Résidence les Moucherolles | 31 octobre 2024 |
| 175 750 € | 4 506 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5288 Les Diats | 23 octobre 2024 |
| 302 500 € | 4 449 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5087 Le Peuil | 15 octobre 2024 |
| 91 570 € | 1 831 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2244 Route du Clos de la Balme | 4 octobre 2024 |
| 90 500 € | 3 121 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 318 Impasse des Arolles | 13 septembre 2024 |
| 57 200 € | 1 505 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 80 Impasse des Arolles | 11 septembre 2024 |
| 142 000 € | 3 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 78 Impasse des Aiguilles Vertes | 9 septembre 2024 |
| 978 670 € | 2 330 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 85 Impasse Combe aux Fourneaux | 4 septembre 2024 |
| 92 200 € | 3 179 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 53 Résidence les Quatre Saisons | 27 août 2024 |
| 140 500 € | 4 532 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 111 Résidence les Moucherolles | 2 août 2024 |
| 62 730 € | 2 614 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 80 Impasse des Arolles | 2 août 2024 |
| 62 530 € | 2 605 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 80 Impasse des Arolles | 2 août 2024 |
| 97 850 € | 3 374 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 53 Résidence les Quatre Saisons | 2 août 2024 |
| 430 000 € | 4 135 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | A Pinataire | 12 juillet 2024 |
| 119 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 233 Impasse des Traverses | 10 juillet 2024 |
| 526 450 € | 3 290 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9001 Route des Martins | 21 juin 2024 |
| 147 250 € | 3 005 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 366 Impasse des Arolles | 12 juin 2024 |
| 80 790 € | 2 786 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 103 Résidence les Quatre Saisons | 30 mai 2024 |
| 57 040 € | 3 169 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 75 Résidence les Chalets du Vercors | 21 mai 2024 |
| 99 900 € | 3 330 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 36 Impasse des Aiguilles Vertes | 21 mai 2024 |
| 426 300 € | 8 881 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Résidence les Trois Fontaines | 7 mai 2024 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 159 Résidence les Campanules | 7 mai 2024 |
| 176 010 € | 3 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 128 Impasse des Arolles | 6 mai 2024 |
| 971 900 € | 3 076 €/m² | Maison · 316 m² · 3 p. | 387 Impasse des Arolles | 29 avril 2024 |
| 874 400 € | 6 246 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 82 Chemin a Fournier | 15 avril 2024 |
| 91 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 188 Impasse des Arolles | 9 avril 2024 |
| 237 500 € | 4 025 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 188 Impasse des Arolles | 15 décembre 2023 |
| 147 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 310 Route du Clos de la Balme | 12 décembre 2023 |
| 405 000 € | 5 127 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 27 Chemin des Jambets | 8 novembre 2023 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | 10 Place de l’Eglise | 23 octobre 2023 |
| 86 170 € | 3 191 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 53 Résidence les Quatre Saisons | 4 octobre 2023 |
| 116 500 € | 4 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 11 Résidence les Chalets du Vercors | 27 septembre 2023 |
| 145 025 € | 3 296 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 106 Impasse des Arolles | 6 septembre 2023 |
| 109 600 € | 3 779 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 318 Impasse des Arolles | 26 juillet 2023 |
| 629 000 € | 6 989 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Mengots | 26 juillet 2023 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 80 Impasse des Arolles | 12 juin 2023 |
| 119 030 € | 3 968 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 188 Impasse des Arolles | 22 mai 2023 |
| 87 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 12 Résidence les Quatre Saisons | 5 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 7 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,56 €/m²
de 9,5 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,87 €/m²
de 8,2 à 14,4 €
Maison
9,16 €/m²
de 6,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corrençon-en-Vercors : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corrençon-en-Vercors →
Rue par rue à Corrençon-en-Vercors
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corrençon-en-Vercors ?
Le prix médian au m² à Corrençon-en-Vercors s’établit à 4 236 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 377 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corrençon-en-Vercors ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corrençon-en-Vercors a augmenté de 33,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Corrençon-en-Vercors ?
Le prix médian pour un appartement à Corrençon-en-Vercors est de 123 104 €, soit 4 150 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 200 € et 290 000 €.
Combien coûte une maison à Corrençon-en-Vercors ?
Le prix médian pour une maison à Corrençon-en-Vercors est de 377 500 €, soit 4 236 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 305 000 € et 520 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Corrençon-en-Vercors.
Autour de Corrençon-en-Vercors
- Château-Bernard2 517 €/m²
- Villard-de-Lans3 539 €/m²
- Saint-Andéol1 486 €/m²
- Saint-Martin-en-Vercors1 168 €/m²
- Le Gua2 392 €/m²
- Miribel-Lanchâtre1 961 €/m²
- Saint-Julien-en-Vercors1 859 €/m²
- La Chapelle-en-Vercors1 600 €/m²
- Saint-Guillaume1 674 €/m²
- Saint-Paul-de-Varces3 411 €/m²
- Châtelus689 €/m²
- Saint-Martin-de-la-Cluze2 879 €/m²