Prix immobilier à Seyssins
sur les 12 derniers mois publiés · 88 ventes · 473 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seyssins (38180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
465 900 €
Sur tout l’historique
3 406 €/m²
Habitants
8 092
Où se sont faites les ventes à Seyssins
Par type de bien
Dernières ventes à Seyssins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 10 Rue des Charrieres | 18 décembre 2025 |
| 529 850 € | 4 239 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 11 Avenue du Grand Champ | 18 décembre 2025 |
| 338 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Rue des Fenouilleres | 17 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 8 Rue Lionel Terray | 15 décembre 2025 |
| 123 900 € | 2 693 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 158 Route de Saint Nizier | 21 novembre 2025 |
| 643 960 € | 753 €/m² | Local commercial · 855 m² | 26 Rue Jean Moulin | 18 novembre 2025 |
| 197 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 45 Avenue Louis Armand | 22 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 26 Rue du Parc | 20 octobre 2025 |
| 728 850 € | 3 919 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 9 Rue du Berger | 15 octobre 2025 |
| 270 960 € | 2 945 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 13 Avenue de Grenoble | 14 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 30 Avenue Louis Armand | 9 octobre 2025 |
| 461 100 € | 3 317 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 38 Avenue de Claix | 9 octobre 2025 |
| 506 800 € | 4 873 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Bouchet | 8 octobre 2025 |
| 273 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 12 Rue Raoul Follereau | 8 octobre 2025 |
| 529 310 € | 4 812 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 26 Allée des Chenes | 6 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5 Rue Pasteur | 2 octobre 2025 |
| 435 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 29 Avenue de Claix | 1 octobre 2025 |
| 248 200 € | 3 940 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 83 Avenue de Claix | 30 septembre 2025 |
| 472 200 € | 3 086 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | 6 Rue des Ecureuils | 29 septembre 2025 |
| 240 380 € | 2 701 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 60 Rue de la Liberte | 26 septembre 2025 |
| 255 410 € | 3 991 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 61 Avenue de Claix | 24 septembre 2025 |
| 295 250 € | 3 785 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 36 Avenue Louis Vicat | 23 septembre 2025 |
| 193 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 30 Avenue Louis Armand | 18 septembre 2025 |
| 493 600 € | 4 447 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | 17 Avenue de Claix | 16 septembre 2025 |
| 550 000 € | 4 104 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 3 Place des Marronniers | 15 septembre 2025 |
| 219 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 32 Avenue Louis Armand | 9 septembre 2025 |
| 690 000 € | 4 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 30 Rue du Bournet | 29 août 2025 |
| 320 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 34 Avenue de Claix | 25 août 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 5 Rue de la Liberte | 19 août 2025 |
| 458 200 € | 4 823 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 2 Allée Roger Rahon | 6 août 2025 |
| 501 350 € | 3 857 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 8 Rue de Rampeau | 31 juillet 2025 |
| 650 000 € | 1 340 €/m² | Local commercial · 485 m² | 95 Rue des Allobroges | 31 juillet 2025 |
| 217 100 € | 3 340 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 36 Avenue Louis Vicat | 30 juillet 2025 |
| 142 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 36 Avenue Louis Armand | 29 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 36 Rue des Ciments | 28 juillet 2025 |
| 171 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 32 Avenue Louis Armand | 28 juillet 2025 |
| 405 300 € | 4 312 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 25 Rue des Muriers | 24 juillet 2025 |
| 222 600 € | 3 322 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 38 Rue des Ciments | 23 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 190 €/m² | Local commercial · 100 m² | 6 Place du Village | 21 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 30 Avenue Louis Armand | 18 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 21 Avenue de Grenoble | 17 juillet 2025 |
| 700 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 6 Chemin des Grandes Vignes | 9 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 13 Avenue de Grenoble | 9 juillet 2025 |
| 269 000 € | 3 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | 51 Pre Nouvel | 3 juillet 2025 |
| 475 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 198 Avenue de Grenoble | 2 juillet 2025 |
| 610 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 7 Chemin de Montrigaud | 27 juin 2025 |
| 371 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Route de Saint Nizier | 26 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 60 Rue de la Liberte | 25 juin 2025 |
| 370 000 € | 4 066 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 233 Avenue de Grenoble | 19 juin 2025 |
| 223 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 49 Avenue Louis Armand | 17 juin 2025 |
| 660 000 € | 4 151 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 22 Allée des Chenes | 31 mai 2025 |
| 213 990 € | 2 675 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 21 Avenue de Grenoble | 30 mai 2025 |
| 183 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Rue Pasteur | 30 mai 2025 |
| 510 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 10 Rue des Moissons | 28 mai 2025 |
| 588 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 6 Avenue de la Poste | 26 mai 2025 |
| 600 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Poste | 26 mai 2025 |
| 465 900 € | 4 395 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 88 Rue Pasteur | 26 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 19 Avenue de Grenoble | 26 mai 2025 |
| 202 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 30 Avenue Louis Armand | 26 mai 2025 |
| 391 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 100 Rue Pasteur | 21 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,81 €/m²
de 11,9 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,35 €/m²
de 14,4 à 21 €
Appartement 3 pièces et +
13,33 €/m²
de 11,1 à 16,1 €
Maison
12,54 €/m²
de 9,9 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Seyssins reposent sur 518 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seyssins →
Rue par rue à Seyssins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyssins ?
Le prix médian au m² à Seyssins s’établit à 3 155 €/m², calculé sur 88 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 465 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seyssins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seyssins a baissé de 4,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Seyssins ?
Le prix médian pour un appartement à Seyssins est de 217 500 €, soit 3 077 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 183 000 € et 270 960 €.
Combien coûte une maison à Seyssins ?
Le prix médian pour une maison à Seyssins est de 475 000 €, soit 3 710 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 371 000 € et 577 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 473 ventes sont disponibles au total pour Seyssins.