Prix immobilier à Saint-Aubin-le-Dépeint
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
118 000 €
Sur tout l’historique
689 €/m²
Habitants
340
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin-le-Dépeint
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin-le-Dépeint
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 743 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 193 La Touche | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 379 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 97 La Haye | 29 septembre 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de Saint Christophe | 23 septembre 2025 |
| 222 000 € | 725 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 182 Triconnet | 15 juillet 2025 |
| 50 000 € | 278 €/m² | Maison · 180 m² | Triconnet | 2 juin 2025 |
| 118 000 € | 738 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Rue de la Fontaine | 25 avril 2025 |
| 27 500 € | 382 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Les Vallees | 30 janvier 2025 |
| 80 000 € | 541 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 23 La Borde | 25 janvier 2025 |
| 27 000 € | 730 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 37 Le Bourg | 7 janvier 2025 |
| 124 000 € | 405 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | 110 Les Petites Bertinieres | 28 décembre 2024 |
| 48 000 € | 126 €/m² | Local commercial · 380 m² | 213 Moulin de la Fosse | 17 mai 2024 |
| 59 250 € | 912 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue Trichet | 18 mars 2024 |
| 115 000 € | 689 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 3 Les Grandes Bertinieres | 16 mars 2024 |
| 58 250 € | 896 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Rue Trichet | 1 février 2024 |
| 59 000 € | 908 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue Trichet | 8 janvier 2024 |
| 68 300 € | 887 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue Trichet | 8 janvier 2024 |
| 60 000 € | 254 €/m² | Local commercial · 236 m² | 29 Rue Principale | 6 décembre 2023 |
| 151 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Rue de Saint Christophe | 6 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Gloriette | 28 juillet 2023 |
| 69 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 205 La Proutiere | 20 juin 2023 |
| 17 000 € | 213 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de Saint Christophe | 28 octobre 2022 |
| 232 000 € | 493 €/m² | Maison · 471 m² · 6 p. | 175 La Garenne | 18 octobre 2022 |
| 18 000 € | 237 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 179 La Bourserie | 26 septembre 2022 |
| 166 000 € | 818 €/m² | Maison · 203 m² · 3 p. | 106 La Devinerie | 25 août 2022 |
| 246 030 € | 647 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 99 Le Logis | 29 juillet 2022 |
| 123 000 € | 769 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 juillet 2022 |
| 28 000 € | 500 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 4 Rue de Saint Christophe | 22 juin 2022 |
| 135 000 € | 614 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 201 La Proutiere | 8 avril 2022 |
| 210 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 6 Les Grandes Bertinieres | 28 février 2022 |
| 83 000 € | 519 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Rue de la Fontaine | 25 février 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 101 Lancommun | 15 décembre 2021 |
| 420 000 € | 700 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | Piece de la Bourliere | 9 août 2021 |
| 181 000 € | 560 €/m² | Maison · 323 m² · 6 p. | 9 Rue des Royeres | 19 juillet 2021 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 166 La Jubiniere | 18 mars 2021 |
| 26 500 € | 408 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 9 Rue Principale | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,7 à 9 €
Maison
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin-le-Dépeint : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin-le-Dépeint →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-le-Dépeint ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-le-Dépeint s’établit à 725 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 118 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Aubin-le-Dépeint ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Aubin-le-Dépeint a baissé de 18,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin-le-Dépeint ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin-le-Dépeint est de 80 000 €, soit 725 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 118 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin-le-Dépeint.