Prix immobilier à Prissac
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prissac (36370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
58 500 €
Premier quartile
19 056 €
Dernier quartile
83 844 €
Sur tout l’historique
643 €/m²
Habitants
576
Où se sont faites les ventes à Prissac
Par type de bien
Dernières ventes à Prissac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 28 Route de Belabre | 26 décembre 2025 |
| 81 000 € | 942 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | La Vavre | 27 novembre 2025 |
| 58 500 € | 568 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5158 Les Places | 24 novembre 2025 |
| 63 000 € | 643 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 novembre 2025 |
| 67 000 € | 427 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 4 Beauvais | 7 novembre 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 L Age | 31 octobre 2025 |
| 115 000 € | 665 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 14 Rue Roland Meignien | 8 octobre 2025 |
| 18 000 € | 581 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Le Bourg | 27 septembre 2025 |
| 63 000 € | 940 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 12 Route de Sacierges St Martin | 26 septembre 2025 |
| 83 844 € | 1 198 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Rue Edouard Chartier | 13 août 2025 |
| 20 000 € | 190 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 2 Rue de la Manzatte | 10 juillet 2025 |
| 184 000 € | 852 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 2 Rue de la Pompe | 25 juin 2025 |
| 15 000 € | 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Theuret | 13 juin 2025 |
| 8 000 € | 136 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 1 Route d’Oulches | 28 mai 2025 |
| 56 000 € | 195 €/m² | Maison · 287 m² · 5 p. | La Vavre | 23 mai 2025 |
| 17 000 € | 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Theuret | 15 mai 2025 |
| 19 056 € | 191 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 17 Route de St Benoit du Sault | 15 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Sous les Ages | 29 avril 2025 |
| 44 000 € | 341 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 avril 2025 |
| 10 000 € | 123 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Le Bourg | 31 décembre 2024 |
| 21 000 € | 191 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Les Prots | 16 juillet 2024 |
| 82 547 € | 744 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Vignes du Beau | 12 juillet 2024 |
| 42 000 € | 438 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 juin 2024 |
| 35 239 € | 881 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 8 La Renonfiere | 10 avril 2024 |
| 133 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Chateau Morand | 13 mars 2024 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 14 Route de Belabre | 16 décembre 2023 |
| 38 000 € | 432 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Aubris | 15 décembre 2023 |
| 34 000 € | 756 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Prots | 24 novembre 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Grande Roche | 27 octobre 2023 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 1 La Garenne | 9 octobre 2023 |
| 30 000 € | 252 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | Sous les Ages | 30 septembre 2023 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Champ de la Carriere | 22 septembre 2023 |
| 119 900 € | 1 332 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Bergerie | 12 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 43 Route de Belabre | 9 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Rochechevreux | 7 août 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 29 La Rochechevreux | 28 juillet 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Route de Belabre | 20 juillet 2023 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue de la Pompe | 4 mai 2023 |
| 31 000 € | 470 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 mai 2023 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | Le Bourg | 25 mars 2023 |
| 61 245 € | 712 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5437 Rue du Foyer | 17 mars 2023 |
| 116 600 € | 1 372 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Pre de la Font | 10 mars 2023 |
| 69 580 € | 892 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Le Roc | 23 février 2023 |
| 21 500 € | 439 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Les Prots | 13 février 2023 |
| 86 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 2 Beauvais | 7 janvier 2023 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Marnieres des Barres | 8 novembre 2022 |
| 93 000 € | 921 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Les Essards | 2 novembre 2022 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Beauvais | 28 octobre 2022 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 3 Route du Chateau d’Eau | 26 octobre 2022 |
| 42 000 € | 313 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 9 Route de Belabre | 13 octobre 2022 |
| 60 000 € | 496 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 1 La Grande Roche | 1 octobre 2022 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 septembre 2022 |
| 24 000 € | 471 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 12 Le Carre | 26 juillet 2022 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Bourg | 1 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | l’Ouche du Chatelier | 10 juin 2022 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Les Aubris | 31 mai 2022 |
| 107 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | La Grande Roche | 5 mai 2022 |
| 35 000 € | 660 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Laveau | 22 avril 2022 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Laveau | 22 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,87 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
6,47 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prissac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prissac →
Rue par rue à Prissac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prissac ?
Le prix médian au m² à Prissac s’établit à 581 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 19 056 € et 83 844 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prissac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prissac a augmenté de 32,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prissac ?
Le prix médian pour une maison à Prissac est de 58 500 €, soit 581 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 19 056 € et 83 844 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Prissac.