Prix immobilier à Chazelet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chazelet (36170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
26 000 €
Dernier quartile
99 000 €
Sur tout l’historique
423 €/m²
Habitants
124
Où se sont faites les ventes à Chazelet
Par type de bien
Dernières ventes à Chazelet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 368 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 mai 2025 |
| 99 000 € | 861 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Le Chapitais | 2 mai 2025 |
| 26 000 € | 433 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 2 Rue de L'eglise | 20 février 2025 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Rue D'oron | 24 octobre 2024 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 20 Chambord | 29 juin 2024 |
| 63 000 € | 394 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Champs Bernardon | 8 novembre 2023 |
| 10 000 € | 345 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | Les Gorces de la Cure | 27 juin 2023 |
| 31 000 € | 443 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Butte | 28 février 2023 |
| 22 500 € | 114 €/m² | Maison · 198 m² · 1 p. | 5135 Les Grosses Cosses | 13 août 2022 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 juin 2022 |
| 17 500 € | 438 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Village de Bouchais | 1 avril 2022 |
| 10 000 € | 345 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | Les Gorces de la Cure | 22 novembre 2021 |
| 20 000 € | 192 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Anciennes Forges d’Abloux | 8 octobre 2021 |
| 162 500 € | 314 €/m² | Maison · 518 m² · 12 p. | 1 Guignemour | 3 juillet 2021 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue Lucien Laberthonniere | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
6,34 €/m²
de 5,1 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chazelet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chazelet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chazelet ?
Le prix médian au m² à Chazelet s’établit à 433 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 26 000 € et 99 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chazelet ?
Le prix médian pour une maison à Chazelet est de 50 000 €, soit 433 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 26 000 € et 99 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Chazelet.