Prix immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande
sur les 12 derniers mois publiés · 231 ventes · 1 218 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
257 500 €
Sur tout l’historique
2 996 €/m²
Habitants
13 800
Où se sont faites les ventes à Saint-Jacques-de-la-Lande
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jacques-de-la-Lande
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 620 € | 3 769 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 298 Rue de Nantes | 31 décembre 2025 |
| 241 430 € | 3 832 €/m² | Appartement · 63 m² · 5 p. | 1 Rue Louis-Jacques Daguerre | 30 décembre 2025 |
| 186 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 40 Boulevard Jean Mermoz | 30 décembre 2025 |
| 378 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 3 Rue de la Table Ronde | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 254 Rue de Nantes | 30 décembre 2025 |
| 114 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 12 Rue Lieutenant le Corfec | 30 décembre 2025 |
| 287 500 € | 4 792 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Perelle | 26 décembre 2025 |
| 172 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Allée des Pins | 22 décembre 2025 |
| 137 700 € | 4 590 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 46 Boulevard Jean Mermoz | 19 décembre 2025 |
| 130 800 € | 4 844 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 46 Boulevard Jean Mermoz | 19 décembre 2025 |
| 131 700 € | 4 878 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 46 Boulevard Jean Mermoz | 19 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 25 Rue du Temple de Blosne | 18 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Place Leopold Sedar Senghor | 18 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 66 Rue de la Pilate | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 2 Rue du Grand Domaine | 16 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 11 Rue Jean Pont | 16 décembre 2025 |
| 26 231 € | 437 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 38 Boulevard Jean Mermoz | 16 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 236 Rue de Nantes | 16 décembre 2025 |
| 175 250 € | 2 873 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Rue Simone de Beauvoir | 15 décembre 2025 |
| 215 311 € | 3 033 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 13 Rue de la Pilate | 11 décembre 2025 |
| 148 700 € | 3 458 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Croix Blanche | 10 décembre 2025 |
| 124 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 8 Rue Marguerite Yourcenar | 8 décembre 2025 |
| 252 000 € | 6 300 €/m² | Local commercial · 40 m² | 89 Boulevard Jean Mermoz | 3 décembre 2025 |
| 257 500 € | 1 370 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Rue de la Pommerais | 3 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 18 Allée du Cormier | 28 novembre 2025 |
| 255 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 12 Cours Camille Claudel | 28 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 26 Mail Leon Blum | 28 novembre 2025 |
| 120 278 € | 3 341 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 53 Boulevard Jean Mermoz | 28 novembre 2025 |
| 191 500 € | 2 816 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 14 Rue Marguerite Yourcenar | 27 novembre 2025 |
| 99 500 € | 1 777 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 25 Rue du Temple de Blosne | 26 novembre 2025 |
| 118 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 312 Rue de Nantes | 25 novembre 2025 |
| 183 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 2 Allée du Cormier | 25 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1 Rue Henri Sellier | 24 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 46 Mail Leon Blum | 24 novembre 2025 |
| 184 503 € | 4 393 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 7 Allée Gabriel et Marie Lanoe | 24 novembre 2025 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 53 Rue Jules Valles | 19 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 75 Boulevard Jean Mermoz | 17 novembre 2025 |
| 56 918 € | 640 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 63 Rue du Manoir | 17 novembre 2025 |
| 239 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1 Rue Louis-Jacques Daguerre | 10 novembre 2025 |
| 134 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 46 Mail Leon Blum | 7 novembre 2025 |
| 232 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 5 Résidence Gabriel Peri | 7 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 46 Avenue Roger Dodin | 5 novembre 2025 |
| 416 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | 85 Boulevard Jean Mermoz | 5 novembre 2025 |
| 139 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 6 Rue Henri Sellier | 4 novembre 2025 |
| 186 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 3 Allée Peyo | 30 octobre 2025 |
| 182 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5 Résidence Gabriel Peri | 29 octobre 2025 |
| 435 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 7 Rue Eugene Freyssinet | 27 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 6 Allée Peyo | 24 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Rue Ernest Psichari | 23 octobre 2025 |
| 315 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 126 Rue du Temple de Blosne | 23 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 333 Rue de Nantes | 22 octobre 2025 |
| 154 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 8 Rue Marguerite Yourcenar | 21 octobre 2025 |
| 152 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 68 Rue de la Pilate | 21 octobre 2025 |
| 142 250 € | 3 161 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 28 Mail Leon Blum | 20 octobre 2025 |
| 231 400 € | 2 822 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 69 Rue de la Pilate | 20 octobre 2025 |
| 178 400 € | 4 149 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 53 Boulevard Jean Mermoz | 17 octobre 2025 |
| 1 000 000 € | 1 284 €/m² | Local commercial · 779 m² | 8 Rue de la Pitardiere | 17 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 507 Rue Eugene Freyssinet | 17 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1 Rue Martin Luther King | 16 octobre 2025 |
| 243 500 € | 3 746 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 3 Rue Leopold Sedar Senghor | 16 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,11 €/m²
de 10,8 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,33 €/m²
de 12,9 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
12,37 €/m²
de 9,3 à 16,5 €
Maison
12,46 €/m²
de 8,1 à 19,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Jacques-de-la-Lande reposent sur 1 756 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jacques-de-la-Lande →
Rue par rue à Saint-Jacques-de-la-Lande
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 805 €/m²
- 3 792 €/m²
- 3 500 €/m²
- 2 719 €/m²
- 2 690 €/m²
- 2 581 €/m²
- 2 537 €/m²
- 2 583 €/m²
- 2 917 €/m²
- 2 798 €/m²
- 2 547 €/m²
- 2 116 €/m²
- 3 667 €/m²
- 2 750 €/m²
- 3 000 €/m²
- 2 784 €/m²
- 3 353 €/m²
- 1 999 €/m²
- 2 900 €/m²
- 3 700 €/m²
- 3 104 €/m²
- 3 405 €/m²
- 3 200 €/m²
- 2 678 €/m²
- 2 558 €/m²
- 2 918 €/m²
- 3 621 €/m²
- 3 044 €/m²
- 2 523 €/m²
- 3 305 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le prix médian au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande s’établit à 2 977 €/m², calculé sur 231 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 000 € et 257 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 170 000 €, soit 3 033 €/m², sur 176 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 000 € et 212 085 €.
Combien coûte une maison à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 300 000 €, soit 2 973 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 340 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 218 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jacques-de-la-Lande.