Rue Marguerite Yourcenar, Saint-Jacques-de-la-Lande
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 8 décembre 2025 |
| 191 500 € | 2 816 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 27 novembre 2025 |
| 154 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 21 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 28 août 2025 |
| 267 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 14 | 16 juillet 2025 |
| 212 085 € | 2 331 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 10 | 14 janvier 2025 |
| 221 700 € | 2 996 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 215 617 € | 2 294 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 10 | 10 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 16 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 2 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 26 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 23 mai 2024 |
| 208 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 19 avril 2024 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 14 mars 2024 |
| 165 075 € | 2 663 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 10 novembre 2023 |
| 129 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juin 2023 |
| 189 999 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 11 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 31 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 17 janvier 2023 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 7 septembre 2022 |
| 219 500 € | 2 710 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 28 juin 2022 |
| 179 805 € | 2 684 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 14 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mai 2022 |
| 191 700 € | 2 522 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 28 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 28 février 2022 |
| 101 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 26 janvier 2022 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 243 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2021 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.