Allée du Cormier, Saint-Jacques-de-la-Lande
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 500 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
176 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 28 novembre 2025 |
| 183 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 2 | 25 novembre 2025 |
| 151 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 26 juin 2025 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 17 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 8 janvier 2025 |
| 208 823 € | 2 941 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 20 | 8 novembre 2024 |
| 153 500 € | 2 162 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 14 | 21 juin 2024 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 18 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 10 | 8 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 16 | 12 octobre 2023 |
| 164 150 € | 2 736 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 1 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 31 août 2023 |
| 161 500 € | 2 692 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mai 2023 |
| 562 670 € | 4 979 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 7 | 21 décembre 2022 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 20 décembre 2022 |
| 192 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 6 | 21 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 20 | 19 septembre 2022 |
| 134 166 € | 1 890 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 2 | 17 août 2022 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 10 | 1 juillet 2022 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 8 novembre 2021 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 2 novembre 2021 |
| 126 500 € | 2 108 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 10 août 2021 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 21 mai 2021 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mai 2021 |
| 419 531 € | 4 511 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 31 | 25 mars 2021 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 19 février 2021 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.