Prix immobilier à L'Escarène
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 168 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Escarène (06440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
2 245 €/m²
Habitants
2 585
Où se sont faites les ventes à L'Escarène
Par type de bien
Dernières ventes à L'Escarène
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 6 Rue de Saint Sebastien | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 902 Route de la Pighiera | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 16 Boulevard du Doc Roux | 2 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 612 Route de la Pighiera | 26 novembre 2025 |
| 425 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 755 Chemin du Brec et de la Russa | 28 octobre 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 90 m² | 11 Rue Henri Rostagni | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Albaretta | 13 octobre 2025 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 19 Rue de Saint Sebastien | 13 octobre 2025 |
| 282 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 1992 Route de Blausasc | 4 septembre 2025 |
| 270 750 € | 4 230 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 366 Chem de la Pighiera Superieure | 9 août 2025 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 9 Boulevard du Doc Roux | 28 juillet 2025 |
| 342 600 € | 2 363 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 2008 Route de Blausasc | 25 juillet 2025 |
| 630 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 510 Route de la Grave | 22 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 136 Art Ancienne Rte de Luceram | 21 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 10 Boulevard du Doc Roux | 11 juillet 2025 |
| 124 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 13 Rue Henri Rostagni | 10 juillet 2025 |
| 204 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5500 Route de L'abaguier | 30 juin 2025 |
| 124 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 22 Rue du Pont Vieux | 30 juin 2025 |
| 148 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Rue de Nice | 19 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9 Rue de Nice | 17 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 54 Rue du Chateau | 20 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue de la Bourgade | 12 mai 2025 |
| 169 100 € | 2 524 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | 4 Rue de Nice | 9 mai 2025 |
| 360 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 137 Route de la Grave | 9 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 5999 Esc Sioly | 7 mai 2025 |
| 219 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | 34 Rue du Pont Vieux | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² | 2006 Route de Trues | 24 avril 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 28 Rue du Chateau | 22 avril 2025 |
| 462 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 330 m² · 4 p. | 1174 Route de la Grave | 3 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5 Rue du Chateau | 13 mars 2025 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 38 Rue du Chateau | 26 février 2025 |
| 279 000 € | 6 341 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Borghet | 20 février 2025 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 25 Rue de Saint Sebastien | 20 février 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 115 Chemin du Tennis | 18 février 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 14 Rue du Chateau | 11 février 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 5996 Route de Blausasc | 7 février 2025 |
| 648 155 € | 2 894 €/m² | Appartement · 224 m² · 4 p. | Les Prats | 23 janvier 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 36 Rue du Chateau | 21 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 5500 Route de L'abaguier | 30 décembre 2024 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 1 p. | Prats | 23 décembre 2024 |
| 172 500 € | 1 612 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 40 Rue du Chateau | 13 décembre 2024 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 25 Rue de Saint Sebastien | 11 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 32 Rue du Chateau | 9 décembre 2024 |
| 69 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1 Rue de Saint Sebastien | 6 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 28 Rue du Chateau | 3 décembre 2024 |
| 265 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 11 Rue de la Bourgade | 8 novembre 2024 |
| 96 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 44 Rue du Chateau | 24 octobre 2024 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | 191 Montée de la Gare | 24 octobre 2024 |
| 157 500 € | 991 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | 37 Rue du Chateau | 16 octobre 2024 |
| 140 550 € | 2 990 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 13 Rue du Serre | 27 septembre 2024 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 5500 Route de L'abaguier | 10 septembre 2024 |
| 115 000 € | 858 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 2 Place Camous | 2 août 2024 |
| 144 500 € | 2 676 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 50 Rue du Chateau | 30 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 10 Rue du Chateau | 30 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 30 Rue du Chateau | 18 juillet 2024 |
| 431 800 € | 1 349 €/m² | Appartement · 320 m² · 3 p. | 917 Chem du Brec et de la Russa | 11 juillet 2024 |
| 375 000 € | 7 979 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Rococarina | 11 juillet 2024 |
| 162 300 € | 2 898 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 14 Boulevard du Doc Roux | 21 juin 2024 |
| 367 000 € | 5 646 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Trues | 21 juin 2024 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | 6 Rue du Serre | 19 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,18 €/m²
de 11,6 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,60 €/m²
de 12 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
13,31 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Maison
19,11 €/m²
de 11,5 à 31,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de L'Escarène reposent sur 288 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Escarène →
Rue par rue à L'Escarène
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Escarène ?
Le prix médian au m² à L'Escarène s’établit à 2 350 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Escarène ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à L'Escarène a augmenté de 15,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à L'Escarène ?
Le prix médian pour un appartement à L'Escarène est de 160 000 €, soit 2 350 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 216 000 €.
Combien coûte une maison à L'Escarène ?
Le prix médian pour une maison à L'Escarène est de 270 750 €, soit 3 000 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 168 ventes sont disponibles au total pour L'Escarène.