Prix immobilier à Contes
sur les 12 derniers mois publiés · 78 ventes · 354 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Contes (06390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
258 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
2 615 €/m²
Habitants
7 897
Où se sont faites les ventes à Contes
Par type de bien
Dernières ventes à Contes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 418 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 720 Chemin des Vallieres | 18 décembre 2025 |
| 279 520 € | 4 368 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 57 Rue Ludovic Gasiglia | 16 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 17 Rue Scuderi | 10 décembre 2025 |
| 615 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Ubac de l’Avalancha | 5 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Savel | 4 décembre 2025 |
| 560 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Chemin du Tuarts | 1 décembre 2025 |
| 420 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 286 Chemin de Riola | 28 novembre 2025 |
| 418 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 753 Avenue Borriglione | 28 novembre 2025 |
| 117 500 € | 3 357 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 516 Chemin du Pilon | 21 novembre 2025 |
| 170 750 € | 3 557 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 884 Chemin des Cipieres | 20 novembre 2025 |
| 193 000 € | 965 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 85 Route des Camps | 20 novembre 2025 |
| 156 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Scuderi | 7 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Place Georges Clemenceau | 4 novembre 2025 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 124 Chemin de Miaglia | 3 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 1708 Route Rd 15 la Roseyre | 31 octobre 2025 |
| 536 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 116 Chemin du Collet de Reybert | 30 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 13 Rue Henri Charpentier | 29 octobre 2025 |
| 170 000 € | 846 €/m² | Appartement · 201 m² · 3 p. | 4 Rue Saint Martin | 20 octobre 2025 |
| 465 000 € | 5 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9264 Le Camp | 17 octobre 2025 |
| 547 750 € | 1 611 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 342 Chemin Co de Corso | 15 octobre 2025 |
| 499 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 348 m² · 9 p. | Detra la Ville | 7 octobre 2025 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1724 Route Rd 15 la Roseyre | 26 septembre 2025 |
| 224 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 3803 Route de Sclos | 26 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Le Pilon | 24 septembre 2025 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 22 Allée des Cystes | 24 septembre 2025 |
| 258 000 € | 4 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 3469 Route de Sclos | 18 septembre 2025 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 16 Rue Delserre | 17 septembre 2025 |
| 139 974 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 22 Rue Ludovic Gasiglia | 16 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 18 Rue Saint Martin | 15 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 170 Avenue Simone Veil | 15 septembre 2025 |
| 565 850 € | 1 572 €/m² | Appartement · 360 m² · 4 p. | 559 Route de Chateauneuf | 29 août 2025 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Allée des Pruniers | 8 août 2025 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 4 Chemin de Detra la Ville | 8 août 2025 |
| 275 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 151 Route de Chateauneuf | 8 août 2025 |
| 535 000 € | 4 496 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Las Ayas Soubrannes | 7 août 2025 |
| 640 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 295 m² · 5 p. | 1281 Chemin du Riodam | 5 août 2025 |
| 389 850 € | 3 610 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 247 Chemin de L'endiguement | 5 août 2025 |
| 357 350 € | 3 249 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chemin de Detra la Ville | 29 juillet 2025 |
| 525 000 € | 1 572 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 220 Chemin de Riola | 23 juillet 2025 |
| 380 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 100 Chemin de la Toure | 15 juillet 2025 |
| 325 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | 4425 Route de Sclos | 11 juillet 2025 |
| 222 750 € | 3 375 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5 Place Albert Ollivier | 8 juillet 2025 |
| 492 660 € | 1 785 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 40 Allée des Oliviers | 1 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Place de l’Eglise | 26 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 90 Avenue Simone Veil | 23 juin 2025 |
| 429 920 € | 1 919 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | Chemin du Baudaric | 23 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 543 Route Departementale 2204 | 23 juin 2025 |
| 93 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 24 Rue Charles Binet | 12 juin 2025 |
| 64 500 € | 2 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 16 Rue Delserre | 2 juin 2025 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 1233 Route de la Vernea | 28 mai 2025 |
| 380 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 3784 Route de Sclos | 22 mai 2025 |
| 363 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9480 Le Gheit | 22 mai 2025 |
| 98 100 € | 486 €/m² | Appartement · 202 m² · 3 p. | 2 Rue Saint Martin | 20 mai 2025 |
| 290 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 4100 Chemin de Las Ayas | 19 mai 2025 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 8 Rue de la Pignatiere | 15 mai 2025 |
| 90 000 € | 446 €/m² | Appartement · 202 m² · 3 p. | 2 Rue Saint Martin | 15 mai 2025 |
| 559 500 € | 4 663 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 457 Chemin du Destey | 12 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 428 Chemin de la Pointe de Castellar | 7 mai 2025 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 4425 Route de Sclos | 29 avril 2025 |
| 336 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 1028 Route Rd 15 la Roseyre | 23 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,93 €/m²
de 12,7 à 20 €
Appartement 1-2 pièces
17,49 €/m²
de 14,5 à 21,2 €
Appartement 3 pièces et +
15,37 €/m²
de 12,1 à 19,6 €
Maison
18,70 €/m²
de 13 à 27 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Contes reposent sur 285 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Contes →
Rue par rue à Contes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Contes ?
Le prix médian au m² à Contes s’établit à 2 710 €/m², calculé sur 78 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 000 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Contes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Contes a augmenté de 19,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Contes ?
Le prix médian pour un appartement à Contes est de 172 000 €, soit 2 857 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 500 € et 260 000 €.
Combien coûte une maison à Contes ?
Le prix médian pour une maison à Contes est de 380 000 €, soit 2 358 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 315 000 € et 535 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 354 ventes sont disponibles au total pour Contes.