Rue du Chateau, L'Escarène
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 20 mai 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 22 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 5 | 13 mars 2025 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 38 | 26 février 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 14 | 11 février 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 21 janvier 2025 |
| 172 500 € | 1 612 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 40 | 13 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 32 | 9 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 3 décembre 2024 |
| 96 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 44 | 24 octobre 2024 |
| 157 500 € | 991 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | n° 37 | 16 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juillet 2024 |
| 144 500 € | 2 676 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 50 | 30 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 30 | 18 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 18 | 5 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 17 novembre 2023 |
| 247 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 4 | 20 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 20 juillet 2023 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 50 | 20 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 11 janvier 2023 |
| 235 500 € | 3 019 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 29 décembre 2022 |
| 140 187 € | 1 974 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 17 | 17 janvier 2022 |
| 127 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 22 décembre 2021 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 10 décembre 2021 |
| 23 000 € | 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 22 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9 | 26 mai 2021 |
| 7 000 € | 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 40 | 17 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 18 février 2021 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 40 m² | n° 12 | 8 février 2021 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 20 | 25 janvier 2021 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.