Prix immobilier à Lunel
sur les 12 derniers mois publiés · 409 ventes · 2 167 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lunel (34400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 100 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
281 500 €
Sur tout l’historique
2 471 €/m²
Habitants
26 623
Où se sont faites les ventes à Lunel
Par type de bien
Dernières ventes à Lunel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 540 € | 4 411 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 158 Rue Paul Valery | 31 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 178 Rue Bruno Brunel | 31 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 114 Rue des Glycines | 30 décembre 2025 |
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 175 Rue du Foyer | 30 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 18 Rue des Abeilles | 30 décembre 2025 |
| 410 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 302 Chemin des Tamaris | 30 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 97 Rue d’Italie | 26 décembre 2025 |
| 385 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 206 m² · 5 p. | 166 Boulevard de Strasbourg | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 31 Rue du Genevrier | 22 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 473 Chemin des Surveillants | 22 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 101 m² | 212 Boulevard de Strasbourg | 19 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 432 Chemin des Meunieres | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 197 Avenue d’Aigues Mortes | 19 décembre 2025 |
| 285 850 € | 2 575 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 14 Impasse de la Montagne Noire | 19 décembre 2025 |
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 141 Rue le Trident | 19 décembre 2025 |
| 258 900 € | 2 538 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 304 Rue de la Cite d’Endrausse | 19 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 75 Rue Olivier de Serres | 19 décembre 2025 |
| 80 540 € | 2 119 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 62 Rue des Lauriers Roses | 18 décembre 2025 |
| 299 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 174 Rue Baudelaire | 18 décembre 2025 |
| 456 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 145 Rue du Jeu de Mail | 17 décembre 2025 |
| 281 800 € | 3 860 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Impasse du Houx | 16 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 37 Impasse du Forgeron | 16 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 29 Rue Eugene Marignan | 15 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 443 Avenue de Mauguio | 15 décembre 2025 |
| 49 500 € | 2 063 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 27 Rue Jacques Durand | 15 décembre 2025 |
| 250 600 € | 3 056 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 50 Rue des Maraichers | 12 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 204 Boulevard de Strasbourg | 12 décembre 2025 |
| 104 500 € | 2 223 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 357 Avenue Gal de Gaulle | 11 décembre 2025 |
| 324 670 € | 640 €/m² | Local commercial · 507 m² | 500 Rue des Fournels | 11 décembre 2025 |
| 223 400 € | 2 660 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 115 Route du Mas Desport | 11 décembre 2025 |
| 2 080 000 € | 2 256 €/m² | Local commercial · 922 m² | 529 Avenue du Vidourle | 10 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 202 Rue de Verdun | 8 décembre 2025 |
| 276 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 122 Rue des Glycines | 5 décembre 2025 |
| 115 570 € | 1 463 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 83 Rue des Jonquilles | 4 décembre 2025 |
| 219 940 € | 3 491 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 100 Chemin des Meunieres | 3 décembre 2025 |
| 257 170 € | 3 215 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Impasse du Ver a Soie | 3 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 40 Avenue Colonel Simon | 2 décembre 2025 |
| 136 800 € | 2 073 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 196 Rue Edgar Quinet Prolongee | 1 décembre 2025 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 357 Avenue Gal de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 97 Rue du Foyer | 27 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 66 Impasse du Charron | 26 novembre 2025 |
| 246 500 € | 1 926 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 193 Rue Boutonnet | 25 novembre 2025 |
| 260 100 € | 4 335 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 105 Rue des Olympiades | 25 novembre 2025 |
| 294 500 € | 3 347 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 92 Rue Bernard d’Anduze | 21 novembre 2025 |
| 157 950 € | 1 999 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 158 Rue des Pivoines | 20 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 180 Rue Andre Lenotre | 20 novembre 2025 |
| 65 000 € | 596 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | 294 Avenue Colonel Simon | 20 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 73 Chemin des Malautieres | 19 novembre 2025 |
| 224 000 € | 3 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 51 Rue de la Mediterranee | 19 novembre 2025 |
| 126 720 € | 1 760 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 92 Rue de la Paix | 19 novembre 2025 |
| 237 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 104 Chemin du Pont de Touraine | 19 novembre 2025 |
| 317 100 € | 3 203 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 270 Rue Tivoli | 19 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | 40 Impasse des Tonneliers | 18 novembre 2025 |
| 328 400 € | 3 649 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 70 Rue Guillaume Bouquet | 18 novembre 2025 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1042 Chemin des Boeufs Qrt de Bellevu | 18 novembre 2025 |
| 305 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 81 Rue de L'ancienne Cave | 18 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 256 Rue des Roses | 17 novembre 2025 |
| 377 200 € | 1 357 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 265 Chemin des Tamaris | 14 novembre 2025 |
| 192 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 367 Rue de la Liberation | 14 novembre 2025 |
| 108 650 € | 1 781 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 158 Rue de la Treille Muscate | 14 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,01 €/m²
de 12,3 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,28 €/m²
de 12,6 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,43 €/m²
de 9,4 à 14 €
Maison
10,64 €/m²
de 8,2 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lunel reposent sur 2 543 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lunel →
Rue par rue à Lunel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 365 €/m²
- 2 571 €/m²
- 2 455 €/m²
- 2 091 €/m²
- 2 322 €/m²
- 1 165 €/m²
- 2 462 €/m²
- 1 731 €/m²
- 1 878 €/m²
- 2 040 €/m²
- 2 529 €/m²
- 3 094 €/m²
- 2 262 €/m²
- 2 200 €/m²
- 1 438 €/m²
- 1 722 €/m²
- 1 821 €/m²
- 2 123 €/m²
- 1 514 €/m²
- 1 978 €/m²
- 2 206 €/m²
- 3 078 €/m²
- 2 601 €/m²
- 1 919 €/m²
- 3 077 €/m²
- 2 462 €/m²
- 2 254 €/m²
- 1 999 €/m²
- 2 449 €/m²
- 3 063 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lunel ?
Le prix médian au m² à Lunel s’établit à 2 564 €/m², calculé sur 409 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 281 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lunel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lunel a augmenté de 4,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lunel ?
Le prix médian pour une maison à Lunel est de 263 850 €, soit 2 998 €/m², sur 226 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 310 000 €.
Combien coûte un appartement à Lunel ?
Le prix médian pour un appartement à Lunel est de 125 000 €, soit 2 205 €/m², sur 161 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 169 210 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 167 ventes sont disponibles au total pour Lunel.