Rue Eugene Marignan, Lunel
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
162 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 29 | 15 décembre 2025 |
| 82 945 € | 2 440 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 96 | 10 octobre 2025 |
| 195 900 € | 3 378 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 28 août 2025 |
| 208 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 11 août 2025 |
| 129 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 96 | 10 février 2025 |
| 21 000 € | 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 96 | 27 décembre 2024 |
| 141 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 20 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 29 novembre 2024 |
| 15 500 € | 272 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 96 | 2 juillet 2024 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 25 juin 2024 |
| 93 628 € | 1 357 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 14 mai 2024 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 8 juin 2023 |
| 15 000 € | 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 96 | 8 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 96 | 30 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 14 octobre 2022 |
| 139 900 € | 2 498 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 29 | 22 juillet 2022 |
| 105 300 € | 3 097 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 96 | 16 mai 2022 |
| 182 200 € | 2 566 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 96 | 28 avril 2022 |
| 172 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 24 novembre 2021 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 30 septembre 2021 |
| 162 500 € | 2 802 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 16 septembre 2021 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 25 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 96 | 16 avril 2021 |
| 95 450 € | 2 121 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 7 avril 2021 |
| 102 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.