Prix immobilier à Aimargues
sur les 12 derniers mois publiés · 80 ventes · 454 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aimargues (30470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 600 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
351 950 €
Sur tout l’historique
2 905 €/m²
Habitants
5 705
Où se sont faites les ventes à Aimargues
Par type de bien
Dernières ventes à Aimargues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 530 € | 2 873 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 39 Esplanade des Jujubiers | 30 décembre 2025 |
| 224 700 € | 3 078 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Impasse de la Garrigue | 29 décembre 2025 |
| 202 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 5 Route de Lunel | 29 décembre 2025 |
| 392 773 € | 4 269 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue du Pommier | 22 décembre 2025 |
| 106 500 € | 2 048 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 35 Rue Jeanne d’Arc | 19 décembre 2025 |
| 620 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 11 Route de la Petite Camargue | 19 décembre 2025 |
| 40 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 288 m² | 5885 La Garrigue | 16 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 10 Rue de l’Hopital | 8 décembre 2025 |
| 259 400 € | 2 820 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 10 Impasse de la Garrigue | 5 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Boulevard Pasteur | 5 décembre 2025 |
| 272 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue Gaston Bechard | 28 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 17 Boulevard du Midi | 19 novembre 2025 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 3 Rond-point des Grenadiers | 17 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 27 Rue Rene Cassin | 17 novembre 2025 |
| 242 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue du Couvent | 17 novembre 2025 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Local commercial · 31 m² | 49 Avenue Charles de Gaulle | 10 novembre 2025 |
| 370 000 € | 4 066 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Place la Treille | 31 octobre 2025 |
| 569 420 € | 5 638 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 11 Avenue Charles de Gaulle | 27 octobre 2025 |
| 783 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 16 Rue Jean Mailho | 22 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 23 Rue Clemenceau | 22 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5886 La Garrigue | 14 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5024 Rue du Cacharel | 13 octobre 2025 |
| 351 950 € | 3 417 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 15 Rue des Aubuns | 13 octobre 2025 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 5 Rue Gaston Bechard | 13 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Impasse du Levant | 2 octobre 2025 |
| 309 200 € | 3 188 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 49 Avenue Charles de Gaulle | 22 septembre 2025 |
| 523 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Impasse Arnaud Bouzanquet | 12 septembre 2025 |
| 144 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 19 Boulevard Jules Ferry | 9 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | 29 Boulevard du Midi | 4 septembre 2025 |
| 246 600 € | 2 936 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 20 Esplanade des Jujubiers | 25 août 2025 |
| 354 400 € | 3 082 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Place de l’Arbousier | 11 août 2025 |
| 381 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 38 Rue du Cerisier | 8 août 2025 |
| 238 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Avenue de Marsillargues | 31 juillet 2025 |
| 137 500 € | 1 618 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue Mont Redon | 30 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 523 €/m² | Local commercial · 197 m² | 12 Chemin de l’Abrivado | 24 juillet 2025 |
| 398 900 € | 2 695 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 48 Rue du Cerisier | 23 juillet 2025 |
| 218 700 € | 2 734 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5 Rond-point des Grenadiers | 21 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 49 Avenue Charles de Gaulle | 18 juillet 2025 |
| 301 875 € | 3 019 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Place de l’Arbousier | 18 juillet 2025 |
| 203 742 € | 2 215 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue des Chenes Verts | 17 juillet 2025 |
| 385 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5023 Rue du Cacharel | 16 juillet 2025 |
| 314 300 € | 2 757 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 6 Rue Roger Bernard | 1 juillet 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue Marcellin Albert | 30 juin 2025 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5023 Lotissement Porte des Garrigues | 27 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Rond-point des Grenadiers | 25 juin 2025 |
| 400 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 13 Place de l’Arbousier | 24 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 3 Boulevard Jules Ferry | 19 juin 2025 |
| 8 000 € | 222 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 6324 La Grand Cabane | 16 juin 2025 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 16 Rue Paul Perrier | 12 juin 2025 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Avenue de la Gare | 10 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Rond-point des Grenadiers | 23 mai 2025 |
| 494 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9 Impasse de la Garrigue | 21 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue du Rhony | 5 mai 2025 |
| 167 670 € | 2 795 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Rue Carnot | 5 mai 2025 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue Paul Perrier | 30 avril 2025 |
| 247 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue du Doc Lauze | 29 avril 2025 |
| 220 410 € | 2 790 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 10 Avenue du Couchant | 28 avril 2025 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 24 Rue Clemenceau | 18 avril 2025 |
| 579 000 € | 5 676 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 28 Rue Jeanne d’Arc | 14 avril 2025 |
| 49 612 € | 451 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue de la Garrigue | 10 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,87 €/m²
de 11,3 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
17,25 €/m²
de 14,1 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,54 €/m²
de 10,3 à 15,3 €
Maison
12,20 €/m²
de 9,3 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aimargues reposent sur 352 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aimargues →
Rue par rue à Aimargues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 101 €/m²
- 3 310 €/m²
- 3 188 €/m²
- 3 078 €/m²
- 3 406 €/m²
- 2 873 €/m²
- 2 234 €/m²
- 2 244 €/m²
- 3 335 €/m²
- 3 643 €/m²
- 2 997 €/m²
- 1 809 €/m²
- 1 837 €/m²
- 1 786 €/m²
- 2 000 €/m²
- 3 082 €/m²
- 2 048 €/m²
- 2 031 €/m²
- 2 492 €/m²
- 3 156 €/m²
- 2 957 €/m²
- 2 599 €/m²
- 2 454 €/m²
- 2 714 €/m²
- 2 967 €/m²
- 3 010 €/m²
- 2 173 €/m²
- 2 767 €/m²
- 1 929 €/m²
- 3 990 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aimargues ?
Le prix médian au m² à Aimargues s’établit à 2 790 €/m², calculé sur 80 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 351 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aimargues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aimargues a baissé de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aimargues ?
Le prix médian pour une maison à Aimargues est de 272 000 €, soit 2 820 €/m², sur 64 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 377 000 €.
Combien coûte un appartement à Aimargues ?
Le prix médian pour un appartement à Aimargues est de 202 000 €, soit 2 600 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 228 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 454 ventes sont disponibles au total pour Aimargues.