Boulevard de Strasbourg, Lunel
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
163 200 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 206 m² · 5 p. | n° 166 | 22 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 212 | 19 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 204 | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 54 | 25 août 2025 |
| 77 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 153 | 30 juin 2025 |
| 159 400 € | 2 277 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 173 | 3 mars 2025 |
| 121 950 € | 2 651 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 161 | 28 janvier 2025 |
| 102 000 € | 1 063 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 212 | 27 septembre 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 76 | 24 juin 2024 |
| 96 160 € | 2 137 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 204 | 2 mai 2024 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 140 | 12 février 2024 |
| 186 458 € | 2 742 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 7 novembre 2023 |
| 214 500 € | 3 575 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 3 novembre 2023 |
| 92 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 135 | 11 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 61 | 20 juin 2023 |
| 93 300 € | 1 866 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 140 | 9 mars 2023 |
| 95 300 € | 2 072 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 161 | 24 janvier 2023 |
| 259 900 € | 2 499 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 14 | 13 décembre 2022 |
| 110 340 € | 1 647 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 204 | 5 juillet 2022 |
| 146 304 € | 1 806 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 18 | 8 avril 2022 |
| 163 200 € | 2 511 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 18 mars 2022 |
| 77 000 € | 631 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 96 | 14 décembre 2021 |
| 163 020 € | 2 329 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 173 | 9 août 2021 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 204 | 5 août 2021 |
| 184 800 € | 2 603 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 138 | 9 juillet 2021 |
| 68 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 204 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.