Prix immobilier à Mèze
sur les 12 derniers mois publiés · 205 ventes · 1 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mèze (34140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
278 020 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
359 000 €
Sur tout l’historique
3 296 €/m²
Habitants
12 669
Où se sont faites les ventes à Mèze
Par type de bien
Dernières ventes à Mèze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | 10 Boulevard du Port | 30 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 18 Rue Garibaldi | 29 décembre 2025 |
| 324 050 € | 3 307 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 64 Rue des Amandiers | 23 décembre 2025 |
| 202 300 € | 2 890 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 12 Rue de la Mediterranee | 23 décembre 2025 |
| 394 250 € | 4 991 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 10 Rue des Ecoles | 19 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 2 Rue Alsace Lorraine | 19 décembre 2025 |
| 353 460 € | 2 761 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 38 Avenue de Villeveyrac | 19 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mediterranee | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pont de la Combe | 18 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 7 Rue de la Mediterranee | 16 décembre 2025 |
| 175 850 € | 3 032 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5 Rue Negafol | 15 décembre 2025 |
| 241 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Rue Bories | 15 décembre 2025 |
| 339 100 € | 2 949 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Vilar | 12 décembre 2025 |
| 297 000 € | 4 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5 Avenue Gal Leclerc Mal de France | 12 décembre 2025 |
| 390 000 € | 4 432 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 545 Chemin des Costes | 8 décembre 2025 |
| 49 000 € | 570 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue des Lions | 8 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 27 Rue Paul Doumer | 6 décembre 2025 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Place Yvonne Molinier-Anteric | 3 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Oree du Lac | 1 décembre 2025 |
| 227 000 € | 5 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9595 Boulevard du Port | 28 novembre 2025 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 22 Rue des Ecoles | 28 novembre 2025 |
| 583 000 € | 4 702 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 412 Route de Villeveyrac | 27 novembre 2025 |
| 380 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Rue des Tonneliers | 25 novembre 2025 |
| 634 000 € | 5 197 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Rue Pepin | 24 novembre 2025 |
| 283 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 38 Rue Naucelle | 20 novembre 2025 |
| 263 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Place des Coraliennes | 19 novembre 2025 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 2 Avenue Gal Leclerc Mal de France | 18 novembre 2025 |
| 396 400 € | 3 964 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue des Jardins d’Isis | 17 novembre 2025 |
| 425 000 € | 5 247 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 3 Rue de Mansa | 17 novembre 2025 |
| 317 000 € | 4 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6 Rue des Jardins | 14 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 9 Rue du Chevalet | 14 novembre 2025 |
| 357 296 € | 4 523 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Rue de la Begude Ii | 13 novembre 2025 |
| 360 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 13 Impasse de la Tramontane | 13 novembre 2025 |
| 25 000 € | 202 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Farlet | 13 novembre 2025 |
| 333 440 € | 3 334 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Place Thais | 12 novembre 2025 |
| 179 000 € | 5 424 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | Lotissement les Villageoises | 7 novembre 2025 |
| 335 000 € | 4 351 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue Beau Rivage | 7 novembre 2025 |
| 264 730 € | 2 647 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue des Ecoles | 6 novembre 2025 |
| 423 500 € | 6 321 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Rue de la Paree | 4 novembre 2025 |
| 335 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Chemin des Costes | 4 novembre 2025 |
| 450 060 € | 4 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Rue Alsace Lorraine | 4 novembre 2025 |
| 119 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 9215 Rue des Freres Argand | 31 octobre 2025 |
| 445 000 € | 6 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Rue de Mansa | 30 octobre 2025 |
| 405 000 € | 4 010 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Rue Camille Claudel | 30 octobre 2025 |
| 175 500 € | 2 831 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9 Avenue Gal de Gaulle | 30 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | 9 Rue du Moulin a Vent | 28 octobre 2025 |
| 194 500 € | 3 969 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 9 Avenue Gal de Gaulle | 24 octobre 2025 |
| 189 300 € | 6 310 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 8 Rue Ressaire | 22 octobre 2025 |
| 380 900 € | 4 535 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 32 Impasse Ferdinand Fabre | 21 octobre 2025 |
| 327 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 620 Chemin du Romany | 20 octobre 2025 |
| 209 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Etoile | 20 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Rue P et a Massaloup | 20 octobre 2025 |
| 405 400 € | 4 054 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Clair Soleil | 17 octobre 2025 |
| 148 970 € | 3 310 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 40 Boulevard du Port | 17 octobre 2025 |
| 328 500 € | 4 006 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 22 Rue des Pheniciens | 17 octobre 2025 |
| 90 500 € | 4 763 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 12 Rue de Girard | 14 octobre 2025 |
| 325 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 55 Place Lauriers | 14 octobre 2025 |
| 112 370 € | 3 121 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 11 Rue Antonin Bouliech | 10 octobre 2025 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Impasse du Clos des Grillons | 9 octobre 2025 |
| 537 500 € | 4 167 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 24 Rue des Citronniers | 7 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,76 €/m²
de 10,2 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
17,19 €/m²
de 13 à 22,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,02 €/m²
de 9,5 à 15,2 €
Maison
12,20 €/m²
de 9,2 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mèze reposent sur 868 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mèze →
Rue par rue à Mèze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 091 €/m²
- 3 103 €/m²
- 3 805 €/m²
- 3 485 €/m²
- 3 133 €/m²
- 3 569 €/m²
- 4 044 €/m²
- 2 414 €/m²
- 3 541 €/m²
- 3 389 €/m²
- 5 179 €/m²
- 2 306 €/m²
- 2 500 €/m²
- 4 642 €/m²
- 3 368 €/m²
- 3 058 €/m²
- 3 417 €/m²
- 2 284 €/m²
- 2 025 €/m²
- 4 676 €/m²
- 4 677 €/m²
- 3 365 €/m²
- 3 697 €/m²
- 3 314 €/m²
- 2 142 €/m²
- 3 050 €/m²
- 2 805 €/m²
- 1 715 €/m²
- 2 595 €/m²
- 2 917 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mèze ?
Le prix médian au m² à Mèze s’établit à 3 459 €/m², calculé sur 205 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 000 € et 359 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mèze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mèze a augmenté de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mèze ?
Le prix médian pour une maison à Mèze est de 327 000 €, soit 3 438 €/m², sur 127 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 396 400 €.
Combien coûte un appartement à Mèze ?
Le prix médian pour un appartement à Mèze est de 175 850 €, soit 3 606 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 900 € et 247 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 113 ventes sont disponibles au total pour Mèze.