Rue Negafol, Mèze
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 200 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 850 € | 3 032 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 15 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 3 juillet 2025 |
| 232 500 € | 3 811 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 23 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 12 juin 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 28 mars 2025 |
| 153 950 € | 3 665 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 187 200 € | 3 120 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 22 octobre 2024 |
| 206 015 € | 3 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mars 2024 |
| 215 500 € | 3 533 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 24 novembre 2023 |
| 215 700 € | 3 536 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2023 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 28 août 2023 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 24 août 2023 |
| 163 200 € | 3 795 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 22 mars 2023 |
| 227 620 € | 3 347 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 17 février 2023 |
| 214 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 12 janvier 2023 |
| 173 700 € | 2 895 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 2 décembre 2022 |
| 241 300 € | 3 712 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 9 novembre 2022 |
| 207 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 24 octobre 2022 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 14 octobre 2022 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 16 août 2022 |
| 143 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 6 juillet 2022 |
| 136 700 € | 3 255 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 21 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 3 novembre 2021 |
| 156 600 € | 2 955 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 19 octobre 2021 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 5 | 7 octobre 2021 |
| 87 500 € | 2 431 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 23 septembre 2021 |
| 156 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 16 août 2021 |
| 157 100 € | 2 618 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2021 |
| 131 250 € | 2 476 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 17 juin 2021 |
| 213 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juin 2021 |
| 273 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 7 juin 2021 |
| 204 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 21 mai 2021 |
| 247 950 € | 2 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 17 mai 2021 |
| 96 950 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 5 | 12 mai 2021 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 27 avril 2021 |
| 140 200 € | 3 260 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.