Prix immobilier à Montréjeau
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 312 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montréjeau (31210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
126 300 €
Sur tout l’historique
982 €/m²
Habitants
2 648
Où se sont faites les ventes à Montréjeau
Par type de bien
Dernières ventes à Montréjeau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 991 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 8 Rue des Sallieres | 18 décembre 2025 |
| 107 550 € | 860 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 9 Rue Alquie | 17 décembre 2025 |
| 73 845 € | 1 319 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 1120 Lane-Frede | 15 décembre 2025 |
| 12 000 € | 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 15 Rue de la Fontaine | 5 décembre 2025 |
| 210 000 € | 642 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | 24 Rue du Courraou | 3 décembre 2025 |
| 47 000 € | 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 18 Avenue du Nord | 3 décembre 2025 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 25 Avenue de Tarbes | 29 novembre 2025 |
| 120 000 € | 795 €/m² | Appartement · 151 m² · 2 p. | 21 Rue Nationale | 26 novembre 2025 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | 166 Avenue de Tarbes | 25 novembre 2025 |
| 22 000 € | 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 7 Place de Verdun | 21 novembre 2025 |
| 123 500 € | 1 647 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue du Mont Aigu | 27 octobre 2025 |
| 132 475 € | 1 635 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 16 Rue de Lande Frede | 24 octobre 2025 |
| 37 500 € | 833 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Rue des Fosses | 23 octobre 2025 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 24 Rue de la Neste | 23 octobre 2025 |
| 59 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1120 Lane-Frede | 3 octobre 2025 |
| 64 000 € | 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 46 Rue Saint Barthelemy | 23 septembre 2025 |
| 33 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5 Rue du Parc | 19 septembre 2025 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 163 Avenue de Tarbes | 4 septembre 2025 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 18 Avenue du Nord | 22 août 2025 |
| 80 000 € | 310 €/m² | Appartement · 258 m² · 4 p. | 5 Rue Nationale | 20 août 2025 |
| 56 400 € | 925 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 895 Résidence Bella Bista | 8 août 2025 |
| 23 500 € | 534 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 25 Avenue de Tarbes | 6 août 2025 |
| 102 000 € | 607 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 33 Avenue de Saint Gaudens | 1 août 2025 |
| 71 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5 Rue du Parc | 31 juillet 2025 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue des Fleurs | 31 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 4 Rue de la Commune de Paris | 15 juillet 2025 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue des Enfants | 9 juillet 2025 |
| 76 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 27 Avenue de Tarbes | 8 juillet 2025 |
| 56 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5 Rue des Pyrenees | 3 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 30 Rue de la Neste | 30 juin 2025 |
| 163 700 € | 791 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | La Ville | 11 juin 2025 |
| 68 120 € | 1 064 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 18 Avenue du Nord | 5 mai 2025 |
| 104 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Avenue de l’Egalite | 2 mai 2025 |
| 145 600 € | 1 533 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 70 Route d’Ausson | 30 avril 2025 |
| 500 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 3678 m² | 1 Avenue des Tourreilles | 24 avril 2025 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 22 Place Valentin Abeille | 23 avril 2025 |
| 370 000 € | 395 €/m² | Local commercial · 936 m² | 110 Avenue des Tourreilles | 17 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5 Rue du Parc | 17 avril 2025 |
| 242 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | 11 Rue des Pyrenees | 11 avril 2025 |
| 41 000 € | 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 22 Place Valentin Abeille | 9 avril 2025 |
| 64 500 € | 1 040 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5 Rue du Parc | 28 mars 2025 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue des Enfants | 27 mars 2025 |
| 126 300 € | 1 522 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue des Fleurs | 18 mars 2025 |
| 206 000 € | 613 €/m² | Maison · 336 m² · 8 p. | 6 Rue Sartor | 13 mars 2025 |
| 56 168 € | 892 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 18 Avenue du Nord | 13 mars 2025 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Rue du Parc | 13 mars 2025 |
| 218 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6 Lotissement les Gourgs Blancs | 4 mars 2025 |
| 86 000 € | 956 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue de la Fontaine | 28 février 2025 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 8 Rue des Enfants | 28 février 2025 |
| 18 000 € | 600 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | La Ville | 17 février 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Rue des Hirondelles | 11 février 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Avenue de Luchon | 22 janvier 2025 |
| 170 500 € | 947 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 48 Avenue de Tarbes | 17 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 1 Rue du Mont Sacon | 16 janvier 2025 |
| 36 300 € | 864 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1120 Lane-Frede | 15 janvier 2025 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 40 Avenue de Tarbes | 26 décembre 2024 |
| 63 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1120 Lane-Frede | 23 décembre 2024 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 895 Résidence Bella Bista | 23 décembre 2024 |
| 220 000 € | 748 €/m² | Appartement · 294 m² · 3 p. | 42 Rue Nationale | 20 décembre 2024 |
| 49 800 € | 958 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5 Rue du Parc | 17 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,66 €/m²
de 9,6 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
9,26 €/m²
de 7,2 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Montréjeau reposent sur 756 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montréjeau →
Rue par rue à Montréjeau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréjeau ?
Le prix médian au m² à Montréjeau s’établit à 952 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 126 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montréjeau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montréjeau a baissé de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montréjeau ?
Le prix médian pour une maison à Montréjeau est de 115 000 €, soit 991 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 145 600 €.
Combien coûte un appartement à Montréjeau ?
Le prix médian pour un appartement à Montréjeau est de 56 400 €, soit 892 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 500 € et 65 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 312 ventes sont disponibles au total pour Montréjeau.