Avenue du Nord, Montréjeau
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
56 168 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 3 décembre 2025 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 18 | 22 août 2025 |
| 68 120 € | 1 064 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 18 | 5 mai 2025 |
| 56 168 € | 892 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 13 mars 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 18 | 31 juillet 2024 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 25 | 30 juillet 2024 |
| 64 301 € | 1 005 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 29 juillet 2024 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 18 | 13 juin 2024 |
| 37 200 € | 572 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 28 mars 2024 |
| 27 000 € | 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 23 février 2024 |
| 32 456 € | 515 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 16 février 2024 |
| 27 000 € | 233 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 18 | 25 octobre 2023 |
| 21 570 € | 342 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 11 octobre 2023 |
| 36 000 € | 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 31 août 2023 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 30 août 2023 |
| 42 500 € | 802 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 9 janvier 2023 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 18 | 8 novembre 2022 |
| 25 000 € | 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 18 | 1 juin 2022 |
| 29 500 € | 557 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 25 mai 2022 |
| 105 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 21 | 18 mai 2022 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 18 | 11 janvier 2022 |
| 35 000 € | 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 22 novembre 2021 |
| 37 000 € | 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 29 octobre 2021 |
| 32 000 € | 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 18 | 4 octobre 2021 |
| 140 150 € | 1 460 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 3 | 12 août 2021 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 17 mai 2021 |
| 61 000 € | 610 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 12 | 13 mars 2021 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.