Prix immobilier à Laragne-Montéglin
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 284 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laragne-Montéglin (05300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
211 800 €
Sur tout l’historique
1 452 €/m²
Habitants
3 549
Où se sont faites les ventes à Laragne-Montéglin
Par type de bien
Dernières ventes à Laragne-Montéglin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 300 € | 1 402 €/m² | Appartement · 175 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin | 23 décembre 2025 |
| 118 000 € | 944 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | 2 Allée du Chateau | 19 décembre 2025 |
| 164 151 € | 2 160 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 6351 Ravel | 16 décembre 2025 |
| 199 440 € | 2 977 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 28 Boucle des Escluzeaux | 8 décembre 2025 |
| 204 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 13 Rue de la Concorde | 28 novembre 2025 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 6374 Ravel | 26 novembre 2025 |
| 525 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Lestraye | 24 novembre 2025 |
| 142 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6374 Ravel | 24 novembre 2025 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 21 Rue Louis Pasteur | 21 novembre 2025 |
| 74 000 € | 643 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 21 Rue Louis Pasteur | 21 novembre 2025 |
| 135 420 € | 2 021 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Place Saint Jaume | 21 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 7 Rue Alfred Bertrand | 18 novembre 2025 |
| 48 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 21 Rue Louis Pasteur | 12 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 2 Rue du Chateau | 24 octobre 2025 |
| 285 000 € | 950 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5160 Pic Porcier | 16 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 6165 Résidence de l’Ourmaye | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 5488 Résidence les Hauts Escluzeaux | 13 octobre 2025 |
| 92 600 € | 1 286 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 16 Avenue de Provence | 6 octobre 2025 |
| 500 000 € | 259 €/m² | Local commercial · 1930 m² | 6220 Les Sannettes | 29 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 6374 Ravel | 20 septembre 2025 |
| 264 450 € | 2 186 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 14 Chemin des Ravels | 12 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 4 Rue Ernest Esclangon | 9 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 5295 Avenue Paul Lieutier | 2 septembre 2025 |
| 502 060 € | 2 008 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | Le Rousset | 30 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6073 Chemin de la Maisonnette | 17 juillet 2025 |
| 141 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue Bel Air | 15 juillet 2025 |
| 38 000 € | 469 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Chemin des Ravels | 15 juillet 2025 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 74 Avenue de Provence | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6374 Ravel | 11 juillet 2025 |
| 65 300 € | 787 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 5295 Avenue Paul Lieutier | 27 juin 2025 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6374 Ravel | 26 juin 2025 |
| 1 742 037 € | 910 €/m² | Local commercial · 1914 m² | La Ville | 26 juin 2025 |
| 350 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 1564 m² | 1 Lotissement Artisanal du Plan | 17 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 6 Place de la Fontaine | 17 juin 2025 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 6 Place de la Fontaine | 4 juin 2025 |
| 231 400 € | 3 005 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 2 Rue Elise Chabaud | 30 mai 2025 |
| 17 000 € | 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 6374 Chemin de Beauvoir | 27 mai 2025 |
| 73 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 6374 Chemin de Beauvoir | 27 mai 2025 |
| 310 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Impasse du Grand Pre | 27 mai 2025 |
| 55 600 € | 1 544 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 6374 Ravel | 26 mai 2025 |
| 85 000 € | 570 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | 6 Place de la Fontaine | 23 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 5 p. | 4 Rue Alfred Bertrand | 20 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 175 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin | 19 mai 2025 |
| 134 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | Les Iles | 7 mai 2025 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 18 Place des Aires | 9 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Pierre Blanche | 1 avril 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Domaine | 26 mars 2025 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 23 Avenue de Provence | 21 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 21 Avenue du Maquis Morvan | 21 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 15 Avenue Paul Lieutier | 14 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 16 Avenue de Provence | 11 mars 2025 |
| 69 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 6374 Chemin de Beauvoir | 7 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 8 Bourg Reynaud | 27 février 2025 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 6374 Chemin de Beauvoir | 26 février 2025 |
| 274 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6345 Lotissement des Ravels | 21 février 2025 |
| 147 860 € | 1 848 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6324 Le Logis | 12 février 2025 |
| 211 800 € | 1 127 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6255 Pic Porcier | 5 février 2025 |
| 31 500 € | 955 €/m² | Local commercial · 33 m² | 1 Rue de l’Hotel de Ville | 30 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue Elise Chabaud | 29 janvier 2025 |
| 94 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Avenue de Provence | 24 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,47 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,13 €/m²
de 9,5 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Laragne-Montéglin reposent sur 583 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laragne-Montéglin →
Rue par rue à Laragne-Montéglin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laragne-Montéglin ?
Le prix médian au m² à Laragne-Montéglin s’établit à 1 548 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 211 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laragne-Montéglin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laragne-Montéglin a augmenté de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Laragne-Montéglin ?
Le prix médian pour un appartement à Laragne-Montéglin est de 92 600 €, soit 1 402 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 300 € et 134 000 €.
Combien coûte une maison à Laragne-Montéglin ?
Le prix médian pour une maison à Laragne-Montéglin est de 175 000 €, soit 2 160 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 420 € et 264 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 284 ventes sont disponibles au total pour Laragne-Montéglin.