Prix immobilier à Fronton
sur les 12 derniers mois publiés · 65 ventes · 404 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fronton (31620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 390 €
Premier quartile
164 622 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 222 €/m²
Habitants
6 671
Où se sont faites les ventes à Fronton
Par type de bien
Dernières ventes à Fronton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 110 Chemin de Caillol | 19 décembre 2025 |
| 261 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 310 Chemin de Cransac | 17 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 2 Rue du 8 Mai 1945 | 16 décembre 2025 |
| 144 000 € | 554 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 655 Chemin du Tapas | 13 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 1655 Chemin de Boujac | 11 décembre 2025 |
| 230 792 € | 1 846 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Rue du 19 Mars 1962 | 8 décembre 2025 |
| 372 900 € | 1 227 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 115 Chemin D'orgueil | 8 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Rue de Balochan | 26 novembre 2025 |
| 260 000 € | 1 012 €/m² | Local commercial · 257 m² | 1 Rue Jules Bersac | 25 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Esplanade Pierre Campech | 24 novembre 2025 |
| 247 400 € | 2 811 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 695 Chemin de Capdeville | 20 novembre 2025 |
| 333 220 € | 2 363 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 17 Rue de L'origan | 20 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 340 Avenue de Grisolles | 18 novembre 2025 |
| 189 200 € | 1 752 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Rue de la Garenne | 17 novembre 2025 |
| 164 622 € | 2 421 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 25 Rue de la Republique | 12 novembre 2025 |
| 55 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 400 m² | Les Bouzigasses | 31 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 155 Avenue de Grisolles | 31 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Les Standinats-Est | 28 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Local commercial · 79 m² | 490 Route de Toulouse | 27 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 545 Chemin de Jouaninels | 13 octobre 2025 |
| 330 390 € | 2 343 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 145 Chemin de Codeval | 25 septembre 2025 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 120 Chemin de Codeval | 24 septembre 2025 |
| 321 700 € | 3 283 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 640 Route de Rastel | 16 septembre 2025 |
| 92 800 € | 2 109 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 155 Avenue de Grisolles | 4 septembre 2025 |
| 228 650 € | 3 176 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 28 Rue de Sautic | 2 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Esplanade de Marcorelle | 1 septembre 2025 |
| 281 000 € | 3 557 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 530 Route de Fabas | 19 août 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Rue des Bourdisquettes | 18 août 2025 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 6 Rue Pierre Contrasty | 9 août 2025 |
| 263 545 € | 2 353 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 38 Avenue Jean Bouin | 30 juillet 2025 |
| 243 100 € | 2 701 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue des Vendanges | 22 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 340 Avenue de Grisolles | 22 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2015 Route de Campsas | 18 juillet 2025 |
| 370 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 730 Chemin de Pourradel | 15 juillet 2025 |
| 271 300 € | 1 809 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 98 La Guinguette | 11 juillet 2025 |
| 151 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 33 Rue Pierre Contrasty | 11 juillet 2025 |
| 227 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 680 Chemin de Capdeville | 9 juillet 2025 |
| 232 390 € | 2 942 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Impasse des Cepages | 4 juillet 2025 |
| 370 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 110 Avenue de Grisolles | 30 juin 2025 |
| 272 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Rue du Mavro | 27 juin 2025 |
| 183 320 € | 935 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Chemin de Malbert | 26 juin 2025 |
| 307 950 € | 1 495 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 13 Rue des Chenes | 13 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | 24 Rue de la Republique | 5 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 565 Avenue de Grisolles | 2 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 490 Route de Toulouse | 22 mai 2025 |
| 309 300 € | 2 812 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Cité la Bordette | 20 mai 2025 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 94 Chemin de Cransac | 14 mai 2025 |
| 280 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 14 Rue des Chenes | 9 mai 2025 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 340 Avenue de Grisolles | 30 avril 2025 |
| 350 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 95 Chemin de Marmondan | 30 avril 2025 |
| 446 500 € | 4 023 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 215 Chemin de Capdeville | 28 avril 2025 |
| 176 567 € | 1 962 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 19 Rue Pierre Contrasty | 23 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 340 Avenue de Grisolles | 3 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 33 Rue Pierre Contrasty | 28 mars 2025 |
| 780 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 456 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Palanquette | 27 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 560 Avenue de Villaudric | 24 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | 9 Rue de la Ville | 6 mars 2025 |
| 500 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 540 Route du Terme | 28 février 2025 |
| 277 000 € | 2 916 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 40 Rue de la Negrette | 18 février 2025 |
| 229 440 € | 2 415 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 845 Chemin de Pourradel | 7 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,94 €/m²
de 9,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,49 €/m²
de 11,3 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
11,84 €/m²
de 9 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Fronton reposent sur 522 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fronton →
Rue par rue à Fronton
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fronton ?
Le prix médian au m² à Fronton s’établit à 2 336 €/m², calculé sur 65 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 622 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fronton ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fronton a augmenté de 12,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fronton ?
Le prix médian pour une maison à Fronton est de 263 545 €, soit 2 394 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 440 € et 307 950 €.
Combien coûte un appartement à Fronton ?
Le prix médian pour un appartement à Fronton est de 118 000 €, soit 2 109 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 800 € et 164 622 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 404 ventes sont disponibles au total pour Fronton.