Prix immobilier à Orgueil
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orgueil (82370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
132 127 €
Dernier quartile
295 500 €
Sur tout l’historique
1 358 €/m²
Habitants
1 720
Où se sont faites les ventes à Orgueil
Par type de bien
Dernières ventes à Orgueil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 302 030 € | 2 476 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 111 Lotissement Patole | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Couderc | 18 décembre 2025 |
| 84 000 € | 955 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 440 Route de Lavaur | 10 décembre 2025 |
| 132 127 € | 426 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 2282 Route de Planques | 27 novembre 2025 |
| 239 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1983 Route de Montauban | 4 novembre 2025 |
| 293 100 € | 2 571 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 154 Lotissement Patole | 3 novembre 2025 |
| 341 800 € | 2 629 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 84 Chemin de Relance | 23 octobre 2025 |
| 257 384 € | 715 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 617 Grand Rue | 17 octobre 2025 |
| 91 575 € | 1 221 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 809 Route des Aiguillons | 19 août 2025 |
| 124 800 € | 678 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 124 Route de la Riviere | 7 août 2025 |
| 338 450 € | 3 385 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 483 Grand Rue | 11 avril 2025 |
| 295 500 € | 1 718 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 31 Lotissement Clos des Chenes | 10 mars 2025 |
| 250 000 € | 579 €/m² | Maison · 432 m² · 8 p. | 63 Route de la Riviere | 4 mars 2025 |
| 299 900 € | 2 884 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 123 Lotissement Patole | 6 novembre 2024 |
| 140 000 € | 648 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 117 Chemin de Ronde | 9 août 2024 |
| 179 000 € | 923 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 65 Route du Pont de Reynies | 26 juin 2024 |
| 235 000 € | 712 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 130 Chemin du Roudie | 24 juin 2024 |
| 287 500 € | 1 307 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 522 Rue Grand Rue | 10 mai 2024 |
| 262 730 € | 811 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 3208 Route de Planques | 23 février 2024 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 455 Rue Grand Rue | 12 février 2024 |
| 250 080 € | 2 718 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 215 Lotissement Parc de la Nauzette | 5 janvier 2024 |
| 295 500 € | 1 802 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Las Graves | 28 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 665 Route des Aiguillons | 27 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 14 Chemin du Ribatel | 8 novembre 2023 |
| 227 432 € | 815 €/m² | Maison · 279 m² · 3 p. | 1086 Route de la Thomaze | 30 septembre 2023 |
| 58 903 € | 701 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1136 Route de la Thomaze | 30 septembre 2023 |
| 305 050 € | 3 051 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 185 Lotissement Patole | 11 septembre 2023 |
| 237 600 € | 2 863 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 706 Route de Planques | 4 septembre 2023 |
| 266 700 € | 1 093 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Videlfau | 22 mai 2023 |
| 135 800 € | 1 151 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 23 Impasse du Chalet | 30 mars 2023 |
| 183 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Patole | 22 mars 2023 |
| 237 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Pendulo | 14 mars 2023 |
| 306 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Videlfau | 7 mars 2023 |
| 305 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 163 Lotissement Patole | 27 février 2023 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 199 Rue de Cance | 24 février 2023 |
| 245 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3518 Route de Planques | 3 janvier 2023 |
| 176 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 389 Chemin des Communaux | 27 décembre 2022 |
| 233 600 € | 2 433 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 137 Lotissement Patole | 19 décembre 2022 |
| 160 000 € | 506 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | Fenelon | 2 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Fenelon | 15 novembre 2022 |
| 257 050 € | 2 888 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 347 Chemin des Communaux | 4 novembre 2022 |
| 340 500 € | 1 120 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 3687 Route de Planques | 25 octobre 2022 |
| 316 300 € | 1 122 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 192 Route du Stade | 7 octobre 2022 |
| 207 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Videlfau | 7 octobre 2022 |
| 240 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 122 Route de Montauban | 30 septembre 2022 |
| 226 415 € | 1 272 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 923 Route du Vigne | 20 septembre 2022 |
| 211 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 115 Chemin des Communaux | 19 septembre 2022 |
| 272 650 € | 2 727 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 483 Rue Grand Rue | 12 août 2022 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 719 Route de la Thomaze | 22 juin 2022 |
| 287 860 € | 2 197 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 109 Vignes | 6 mai 2022 |
| 255 750 € | 600 €/m² | Maison · 426 m² · 4 p. | 35 Impasse du Rodoul | 25 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Chemin de Cance | 11 avril 2022 |
| 286 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 1403 Route de la Thomaze | 8 avril 2022 |
| 216 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 68 Route du Pont de Reynies | 24 février 2022 |
| 135 000 € | 758 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Communaux | 31 janvier 2022 |
| 240 710 € | 2 407 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 159 Impasse de la Cremade | 20 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 19 Lotissement Parc de la Nauzette | 13 janvier 2022 |
| 239 000 € | 687 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 1603 Route de Montauban | 11 janvier 2022 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Nauzette | 30 décembre 2021 |
| 280 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 157 Lotissement Patole | 28 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,39 €/m²
de 9,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 8,7 à 13,1 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Orgueil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orgueil →
Rue par rue à Orgueil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orgueil ?
Le prix médian au m² à Orgueil s’établit à 1 538 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 127 € et 295 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orgueil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Orgueil a augmenté de 66,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Orgueil ?
Le prix médian pour une maison à Orgueil est de 250 000 €, soit 1 538 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 127 € et 295 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Orgueil.