Avenue de Grisolles, Fronton
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
147 439 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 18 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 155 | 31 octobre 2025 |
| 92 800 € | 2 109 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 155 | 4 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 340 | 22 juillet 2025 |
| 370 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 110 | 30 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 565 | 2 juin 2025 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 3 avril 2025 |
| 119 735 € | 1 963 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 155 | 13 décembre 2024 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 155 | 25 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 155 | 31 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 155 | 13 septembre 2024 |
| 147 439 € | 2 020 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 340 | 17 juillet 2024 |
| 329 800 € | 2 703 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 75 | 12 avril 2024 |
| 287 800 € | 2 907 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 675 | 12 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 155 | 1 juillet 2023 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 20 avril 2023 |
| 383 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Avenue de Grisolles | 13 janvier 2023 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 155 | 25 octobre 2022 |
| 104 500 € | 2 488 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 155 | 20 octobre 2022 |
| 94 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 7 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 340 | 29 juillet 2022 |
| 103 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 155 | 24 juin 2022 |
| 93 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 155 | 20 juin 2022 |
| 127 150 € | 2 084 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 155 | 6 avril 2022 |
| 117 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 155 | 3 mars 2022 |
| 228 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 700 | 3 février 2022 |
| 131 990 € | 2 808 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 23 novembre 2021 |
| 95 350 € | 2 029 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 21 septembre 2021 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 2 septembre 2021 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 23 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 155 | 13 juillet 2021 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 155 | 8 juillet 2021 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 155 | 30 avril 2021 |
| 113 450 € | 1 860 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 155 | 31 mars 2021 |
| 475 000 € | 4 204 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 660 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.