Prix immobilier à Dieupentale
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dieupentale (82170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
113 090 €
Dernier quartile
246 869 €
Sur tout l’historique
1 792 €/m²
Habitants
1 655
Où se sont faites les ventes à Dieupentale
Par type de bien
Dernières ventes à Dieupentale
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 28 Route de Bordeaux | 19 décembre 2025 |
| 184 980 € | 1 666 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 19 Route de Toulouse | 11 décembre 2025 |
| 80 900 € | 1 618 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 29 Route de Toulouse | 8 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 15 Route de Bordeaux | 4 décembre 2025 |
| 326 300 € | 2 078 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Mespoulie | 1 décembre 2025 |
| 240 800 € | 2 508 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Chemin Paul Marrou | 5 novembre 2025 |
| 256 100 € | 2 033 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 3 Allée du Canal | 27 octobre 2025 |
| 167 600 € | 419 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 22 Rue du General Larroque | 20 octobre 2025 |
| 246 869 € | 1 198 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 1 Impasse Mespoulie | 3 octobre 2025 |
| 243 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 9 Rue de la Mairie | 12 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Route de Toulouse | 3 septembre 2025 |
| 226 415 € | 686 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 420 Chemin de Canals | 2 septembre 2025 |
| 285 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 115 Chemin de Lapeyriere | 25 août 2025 |
| 308 200 € | 2 935 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 52 Rue de la Mothe | 11 août 2025 |
| 154 673 € | 2 309 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Route de Toulouse | 4 août 2025 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 19 Route de Toulouse | 23 juillet 2025 |
| 113 090 € | 2 262 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 6 Rue du General Larroque | 21 juillet 2025 |
| 221 900 € | 2 466 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Résidence Saint Pierre | 21 juillet 2025 |
| 25 000 € | 281 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Garouille | 15 juillet 2025 |
| 276 746 € | 814 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 1050 Rue des Boulbenes | 30 avril 2025 |
| 259 200 € | 1 147 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Route de Montauban | 7 avril 2025 |
| 258 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 265 Chemin de Lavalette | 4 avril 2025 |
| 244 500 € | 2 495 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Impasse Lusigny | 14 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 31 Rue du General Larroque | 10 mars 2025 |
| 86 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 29 Route de Toulouse | 5 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 890 Route de Montauban | 5 mars 2025 |
| 86 400 € | 823 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Lotissement la Valette | 4 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Route de Toulouse | 25 février 2025 |
| 104 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 19 Route de Toulouse | 12 février 2025 |
| 111 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 19 Route de Toulouse | 3 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Dieupentale | 18 décembre 2024 |
| 239 850 € | 2 607 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Impasse Lusigny | 11 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Lotissement la Valette | 6 décembre 2024 |
| 228 354 € | 2 566 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Impasse Lusigny | 28 octobre 2024 |
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mairie | 16 octobre 2024 |
| 235 200 € | 3 618 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5134 La Cote | 16 octobre 2024 |
| 210 031 € | 2 334 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse Del Pierrou | 10 octobre 2024 |
| 221 300 € | 2 281 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 19 Route de Toulouse | 30 août 2024 |
| 315 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 120 Chemin des Labadous | 13 août 2024 |
| 216 230 € | 2 403 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Impasse Lusigny | 12 juillet 2024 |
| 180 052 € | 1 566 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 11 Rue des Boulbenes | 9 juillet 2024 |
| 400 400 € | 3 850 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5185 La Boulbene | 1 juillet 2024 |
| 81 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 19 Route de Toulouse | 17 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Impasse Del Pierrou | 15 mai 2024 |
| 216 700 € | 2 408 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Résidence Saint Pierre | 22 mars 2024 |
| 214 718 € | 1 917 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 125 Route de Montauban | 9 mars 2024 |
| 242 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 4 Impasse Mespoulie | 23 février 2024 |
| 161 500 € | 950 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 4 Rue Basse | 22 février 2024 |
| 260 550 € | 2 632 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 La Boulbene | 21 février 2024 |
| 205 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 9 Rue Cap Del Barry | 2 février 2024 |
| 84 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 29 Route de Toulouse | 26 janvier 2024 |
| 215 250 € | 2 446 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Résidence Saint Pierre | 20 janvier 2024 |
| 77 500 € | 1 550 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 29 Route de Toulouse | 20 décembre 2023 |
| 213 150 € | 1 992 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 15 Résidence Saint Pierre | 15 décembre 2023 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Route de Bordeaux | 12 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 40 Rue du General Larroque | 1 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 19 Route de Toulouse | 21 novembre 2023 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 La Boulbene | 16 novembre 2023 |
| 425 600 € | 1 696 €/m² | Maison · 251 m² · 1 p. | 18 Rue de la Mothe | 15 novembre 2023 |
| 291 130 € | 907 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 4 Rue des Boulbenes | 24 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 10 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 8,7 à 13,1 €
Maison
10,21 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Dieupentale reposent sur 113 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dieupentale →
Rue par rue à Dieupentale
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dieupentale ?
Le prix médian au m² à Dieupentale s’établit à 1 762 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 090 € et 246 869 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dieupentale ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dieupentale a baissé de 11,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dieupentale ?
Le prix médian pour une maison à Dieupentale est de 226 415 €, soit 1 688 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 600 € et 256 100 €.
Combien coûte un appartement à Dieupentale ?
Le prix médian pour un appartement à Dieupentale est de 88 000 €, soit 1 762 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 111 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour Dieupentale.