Prix immobilier à Escalquens
sur les 12 derniers mois publiés · 77 ventes · 406 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escalquens (31750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
254 020 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
368 750 €
Sur tout l’historique
3 095 €/m²
Habitants
6 924
Où se sont faites les ventes à Escalquens
Par type de bien
Dernières ventes à Escalquens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 800 € | 2 644 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 94 Chemin du Pech | 26 décembre 2025 |
| 316 910 € | 2 113 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 13 Rue de Nassac | 23 décembre 2025 |
| 147 660 € | 2 171 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5 Rue de L'occitanie | 23 décembre 2025 |
| 333 300 € | 3 508 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue des Cigales | 22 décembre 2025 |
| 396 500 € | 1 870 €/m² | Maison · 212 m² · 8 p. | 6 Rue de la Baraquette | 17 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9 Chemin de la Place | 16 décembre 2025 |
| 139 430 € | 3 243 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 27 Rue des Amandiers | 9 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 88 Avenue de Toulouse | 4 décembre 2025 |
| 201 900 € | 3 310 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 27 Rue des Amandiers | 21 novembre 2025 |
| 236 557 € | 2 389 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1004 Chemin d’En Poutet | 20 novembre 2025 |
| 152 800 € | 2 505 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 25 Rue des Amandiers | 12 novembre 2025 |
| 141 720 € | 3 296 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 25 Rue des Amandiers | 31 octobre 2025 |
| 288 000 € | 3 236 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 7 Rue de la Souledro | 30 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 15 Avenue d’Ingine | 16 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Local commercial · 102 m² | 42 Avenue de Borde Haute | 9 octobre 2025 |
| 436 070 € | 3 007 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Rue Cadenet | 9 octobre 2025 |
| 470 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 29 Rue de l’Escagarol | 30 septembre 2025 |
| 375 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Chemin du Brugail | 30 septembre 2025 |
| 155 550 € | 3 174 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 3 Rue de L'occitanie | 24 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue des Amandiers | 23 septembre 2025 |
| 177 900 € | 2 916 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 7 Place de la Cousquille | 12 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 29 Rue du Pic de la Sabine | 12 septembre 2025 |
| 407 900 € | 4 120 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 22 Avenue d’Ingine | 10 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Place | 5 septembre 2025 |
| 147 153 € | 3 003 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 4 Rue de L'occitanie | 3 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 8 Avenue d’Ingine | 2 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Résidence des Chenes | 1 septembre 2025 |
| 456 955 € | 3 109 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 2 Rue du Pic de Mauberme | 26 août 2025 |
| 343 450 € | 3 302 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 158 Le Brugail | 25 août 2025 |
| 436 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 15 Avenue d’Ingine | 31 juillet 2025 |
| 331 825 € | 3 771 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Place de la Teuliere | 30 juillet 2025 |
| 274 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 36 Chemin de la Bruyere | 25 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue du Pastel | 22 juillet 2025 |
| 254 020 € | 3 629 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 37 Chemin de la Bruyere | 22 juillet 2025 |
| 355 660 € | 2 964 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Place du Commerce | 21 juillet 2025 |
| 481 900 € | 2 707 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 30 Rue de l’Escagarol | 18 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Rue de L'auro Rousso | 4 juillet 2025 |
| 175 500 € | 3 079 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 7 Place de la Cousquille | 4 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 54 Avenue des Troubadours | 1 juillet 2025 |
| 464 900 € | 3 780 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 15 Avenue d’Ingine | 27 juin 2025 |
| 208 500 € | 1 256 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 90 Chemin du Pech | 24 juin 2025 |
| 332 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1002 Chemin d’En Poutet | 19 juin 2025 |
| 306 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue des Pinsons | 19 juin 2025 |
| 288 400 € | 2 486 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 22 Avenue du Vallon | 18 juin 2025 |
| 94 298 € | 1 451 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue des Amandiers | 13 juin 2025 |
| 167 950 € | 2 753 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 27 Rue des Amandiers | 6 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 693 €/m² | Local commercial · 75 m² | 1 Avenue de la Mairie | 6 juin 2025 |
| 464 100 € | 3 804 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Place de la Teuliere | 6 juin 2025 |
| 22 500 € | 331 €/m² | Local commercial · 68 m² | 1 Avenue de la Mairie | 3 juin 2025 |
| 312 960 € | 2 745 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 14 Résidence en Poutet | 26 mai 2025 |
| 410 200 € | 3 663 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 81 Avenue de Cousse | 16 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Impasse d’Empourcine | 15 mai 2025 |
| 131 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 4 Rue de L'occitanie | 13 mai 2025 |
| 368 750 € | 3 322 €/m² | Maison · 111 m² · 1 p. | 4 Rue de Nassac | 6 mai 2025 |
| 467 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 19 Avenue d’Ingine | 30 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 29 Rue du Pic de la Sabine | 18 avril 2025 |
| 276 300 € | 3 251 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 153 Chemin du Pech | 17 avril 2025 |
| 413 870 € | 3 729 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 20 Rue de la Baraquette | 15 avril 2025 |
| 193 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 90 Chemin du Pech | 10 avril 2025 |
| 325 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1026 Chemin d’En Poutet | 4 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,12 €/m²
de 11,8 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 13,2 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,64 €/m²
de 10,3 à 13,2 €
Maison
11,97 €/m²
de 9,5 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Escalquens reposent sur 890 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, risque industriel, effet thermique, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escalquens →
Rue par rue à Escalquens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escalquens ?
Le prix médian au m² à Escalquens s’établit à 3 047 €/m², calculé sur 77 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 368 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Escalquens ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Escalquens a augmenté de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Escalquens ?
Le prix médian pour une maison à Escalquens est de 332 000 €, soit 3 109 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 413 870 €.
Combien coûte un appartement à Escalquens ?
Le prix médian pour un appartement à Escalquens est de 155 000 €, soit 3 023 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 175 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 406 ventes sont disponibles au total pour Escalquens.