Prix immobilier à Auzielle
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auzielle (31650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
297 095 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
422 850 €
Sur tout l’historique
3 188 €/m²
Habitants
1 635
Où se sont faites les ventes à Auzielle
Par type de bien
Dernières ventes à Auzielle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 195 Allée de Nanbours | 20 décembre 2025 |
| 297 095 € | 4 070 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 16 Allée de Peyrille | 17 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 174 Allée de Nanbours | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 52 Allée de Nanbours | 28 novembre 2025 |
| 422 850 € | 3 020 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 65 Allée de Nanbours | 27 octobre 2025 |
| 198 090 € | 2 476 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Chemin de Joucla | 27 octobre 2025 |
| 439 900 € | 3 188 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Les Contours | 10 octobre 2025 |
| 453 745 € | 3 312 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 56 Domaine de l’Albarede | 29 septembre 2025 |
| 421 100 € | 1 483 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 1 Chemin de Joucla | 1 août 2025 |
| 262 605 € | 3 367 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Chemin du Caoulet | 25 juillet 2025 |
| 399 000 € | 3 410 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 119 Allée de Pierras | 18 juillet 2025 |
| 220 000 € | 537 €/m² | Maison · 410 m² · 8 p. | 14 Chemin du Barou | 27 juin 2025 |
| 283 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 132 Allée de Pierras | 18 juin 2025 |
| 570 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 321 m² · 7 p. | Montret | 21 mai 2025 |
| 228 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5 Chemin Toulousain | 11 avril 2025 |
| 516 230 € | 3 309 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 179 Allée de Nanbours | 9 avril 2025 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Chemin de Joucla | 19 mars 2025 |
| 470 000 € | 4 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 74 Allée de Nanbours | 10 décembre 2024 |
| 322 850 € | 2 883 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 15 Allée de Peyrille | 28 novembre 2024 |
| 367 800 € | 3 015 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 5 Allée de Nanbours | 28 octobre 2024 |
| 385 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 88 Allée de Pierras | 27 septembre 2024 |
| 358 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 1 Chemin du Broc | 9 août 2024 |
| 461 380 € | 4 961 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue de la Fontaine | 31 juillet 2024 |
| 392 550 € | 3 020 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Rue des Contours | 29 juillet 2024 |
| 139 500 € | 3 321 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Chemin Toulousain | 23 juillet 2024 |
| 400 200 € | 3 392 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 11 Domaine de l’Albarede | 7 juin 2024 |
| 130 000 € | 127 €/m² | Local commercial · 1026 m² | 9001 Le Pradal | 6 juin 2024 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 29 Allée de Nanbours | 7 mai 2024 |
| 335 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 24 Allée de Peyrille | 8 novembre 2023 |
| 312 520 € | 3 255 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 43 Allée de Nanbours | 18 septembre 2023 |
| 219 396 € | 2 465 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Chemin du Caoulet | 15 septembre 2023 |
| 56 104 € | 630 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Chemin du Caoulet | 15 septembre 2023 |
| 56 241 € | 639 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Chemin du Caoulet | 17 août 2023 |
| 347 000 € | 3 183 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 184 Allée de Nanbours | 17 août 2023 |
| 242 800 € | 3 372 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Chemin du Caoulet | 17 août 2023 |
| 451 970 € | 4 035 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Rue des Contours | 11 juillet 2023 |
| 454 120 € | 3 633 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 59 Allée de Nanbours | 7 juillet 2023 |
| 410 980 € | 3 841 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 234 Allée de Nanbours | 4 juillet 2023 |
| 429 150 € | 3 065 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 65 Allée de Nanbours | 29 juin 2023 |
| 149 675 € | 3 564 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Chemin Toulousain | 5 mai 2023 |
| 430 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 12 Chemin du Caoulet | 20 avril 2023 |
| 335 950 € | 3 733 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Le Mail | 6 avril 2023 |
| 343 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 28 Le Mail | 6 avril 2023 |
| 492 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 149 Allée de Pierras | 24 février 2023 |
| 545 985 € | 5 460 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Impasse des Contours | 30 novembre 2022 |
| 346 240 € | 3 847 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Le Mail | 30 novembre 2022 |
| 260 400 € | 3 064 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1 Chemin Toulousain | 21 novembre 2022 |
| 232 650 € | 3 421 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Chemin Toulousain | 27 octobre 2022 |
| 426 000 € | 4 953 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 25 Domaine de l’Albarede | 11 octobre 2022 |
| 476 342 € | 4 330 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 126 Allée de Pierras | 3 octobre 2022 |
| 450 760 € | 2 372 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 17 Domaine de l’Albarede | 26 août 2022 |
| 278 250 € | 3 812 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 16 Allée de Peyrille | 19 août 2022 |
| 439 350 € | 2 890 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 26 Allée de Peyrille | 1 août 2022 |
| 463 085 € | 3 646 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 9 Rue des Contours | 21 juillet 2022 |
| 573 350 € | 3 496 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 49 Domaine de l’Albarede | 12 juillet 2022 |
| 451 880 € | 3 929 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 3 Allée de Peyrille | 1 juillet 2022 |
| 488 030 € | 4 281 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 39 Allée de Nanbours | 31 mai 2022 |
| 339 685 € | 3 860 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Fontaine | 28 avril 2022 |
| 489 100 € | 3 913 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin | 12 avril 2022 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 3 Chemin Toulousain | 5 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,68 €/m²
de 11,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,02 €/m²
de 14,3 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,71 €/m²
de 10,5 à 13,1 €
Maison
12,01 €/m²
de 9,5 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auzielle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auzielle →
Rue par rue à Auzielle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auzielle ?
Le prix médian au m² à Auzielle s’établit à 2 476 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 422 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Auzielle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Auzielle a baissé de 18 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Auzielle ?
Le prix médian pour une maison à Auzielle est de 297 095 €, soit 2 419 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 198 090 € et 422 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Auzielle.