Rue de L'occitanie, Escalquens
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 600 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
188 200 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 660 € | 2 171 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 23 décembre 2025 |
| 155 550 € | 3 174 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 24 septembre 2025 |
| 147 153 € | 3 003 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 3 septembre 2025 |
| 131 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 13 mai 2025 |
| 120 900 € | 3 182 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 11 février 2025 |
| 153 200 € | 4 788 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 14 janvier 2025 |
| 163 850 € | 3 344 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 27 août 2024 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mai 2024 |
| 115 180 € | 2 258 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 6 mai 2024 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 22 décembre 2023 |
| 145 500 € | 2 969 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 18 décembre 2023 |
| 223 970 € | 3 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 1 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 9 novembre 2023 |
| 207 700 € | 3 195 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 2 novembre 2023 |
| 11 000 € | 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 11 août 2023 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2023 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 15 juin 2023 |
| 213 370 € | 3 283 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juin 2023 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 30 janvier 2023 |
| 9 000 € | 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 20 janvier 2023 |
| 179 400 € | 3 450 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 12 décembre 2022 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 199 200 € | 3 113 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 145 500 € | 2 969 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 15 mars 2022 |
| 160 500 € | 3 344 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 14 mars 2022 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 28 décembre 2021 |
| 138 600 € | 3 647 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 26 novembre 2021 |
| 223 585 € | 2 866 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 16 novembre 2021 |
| 169 450 € | 2 648 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2021 |
| 191 900 € | 2 998 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 22 septembre 2021 |
| 188 200 € | 2 941 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 31 août 2021 |
| 155 550 € | 3 174 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2021 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
| 157 600 € | 3 216 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juin 2021 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 5 | 23 avril 2021 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mars 2021 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.