Rue des Amandiers, Escalquens
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
145 500 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 430 € | 3 243 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 9 décembre 2025 |
| 201 900 € | 3 310 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 21 novembre 2025 |
| 152 800 € | 2 505 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 12 novembre 2025 |
| 141 720 € | 3 296 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 31 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 23 septembre 2025 |
| 94 298 € | 1 451 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 13 juin 2025 |
| 167 950 € | 2 753 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 6 juin 2025 |
| 178 900 € | 2 631 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 13 septembre 2024 |
| 206 250 € | 3 274 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 13 septembre 2024 |
| 239 000 € | 2 915 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 28 | 27 juillet 2023 |
| 154 500 € | 1 981 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 14 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 3 avril 2023 |
| 213 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 27 février 2023 |
| 152 400 € | 3 544 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 1 décembre 2022 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 22 novembre 2022 |
| 199 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 14 novembre 2022 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 23 | 12 octobre 2022 |
| 116 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 6 octobre 2022 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 26 septembre 2022 |
| 183 865 € | 3 014 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 23 septembre 2022 |
| 163 110 € | 2 674 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 26 août 2022 |
| 192 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 25 juillet 2022 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juillet 2022 |
| 199 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 13 juillet 2022 |
| 145 500 € | 3 307 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 21 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 17 juin 2022 |
| 198 500 € | 2 392 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 22 avril 2022 |
| 194 000 € | 2 337 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 15 mars 2022 |
| 140 270 € | 3 262 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 11 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 10 mars 2022 |
| 150 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 4 février 2022 |
| 162 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 25 janvier 2022 |
| 99 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 13 septembre 2021 |
| 219 800 € | 3 382 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 2 septembre 2021 |
| 189 980 € | 3 114 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 23 juillet 2021 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juin 2021 |
| 183 450 € | 3 007 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 10 mai 2021 |
| 170 900 € | 2 756 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.