Prix immobilier à Milhaud
sur les 12 derniers mois publiés · 73 ventes · 370 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Milhaud (30540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
267 000 €
Sur tout l’historique
2 389 €/m²
Habitants
6 297
Où se sont faites les ventes à Milhaud
Par type de bien
Dernières ventes à Milhaud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 127 € | 1 170 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | Bayle | 22 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 35 Rue du Moulin | 19 décembre 2025 |
| 216 200 € | 2 402 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Impasse des Anoubles | 18 décembre 2025 |
| 244 450 € | 2 445 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 25 Rue des Arbousiers | 18 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue des Arbousiers | 17 décembre 2025 |
| 217 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | Le Village | 17 décembre 2025 |
| 263 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue des Cedres | 12 novembre 2025 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 116 Rue Mont Dosset | 6 novembre 2025 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5284 Rue des Fauvettes | 23 octobre 2025 |
| 244 200 € | 2 775 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Rue Jules Raimu | 20 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Impasse des Lis | 20 octobre 2025 |
| 102 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Rue Alphonse Daudet | 17 octobre 2025 |
| 217 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 34 Route de Nimes | 17 octobre 2025 |
| 259 300 € | 3 324 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1450 Route de Montpellier | 16 octobre 2025 |
| 143 500 € | 2 208 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 22 Rue des Troenes | 15 octobre 2025 |
| 267 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Mermoz | 7 octobre 2025 |
| 317 500 € | 1 564 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 15 Rue Jacques Prevert | 6 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5 Rue des Hirondelles | 3 octobre 2025 |
| 272 500 € | 2 412 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Rue des Troenes | 2 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6026 Rue des Banieres | 2 octobre 2025 |
| 272 850 € | 2 236 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 3 Avenue Pasteur | 1 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 56 Route de Montpellier | 1 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Impasse de L'aramon | 26 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5 Route de Nimes | 18 septembre 2025 |
| 283 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 17 Rue des Troenes | 15 septembre 2025 |
| 950 000 € | 6 690 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Le Village | 12 septembre 2025 |
| 113 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 22 Rue des Troenes | 5 septembre 2025 |
| 229 920 € | 2 874 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Impasse des Rainettes | 29 août 2025 |
| 299 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 37 Rue de l’Abrivado | 29 août 2025 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | 28 Rue du Moulin | 29 août 2025 |
| 344 900 € | 2 464 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 16 Rue des Sourbans | 29 août 2025 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Chemin de Careiron | 27 août 2025 |
| 202 950 € | 2 941 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 92 Route de Montpellier | 31 juillet 2025 |
| 146 300 € | 2 120 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 37 Rue des Clauses | 30 juillet 2025 |
| 189 850 € | 2 182 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5817 Rue Mont Dosset | 25 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 37 Rue de L'aramon | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Rue des Fourchettes | 7 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Zone d’aménagement concerté de la Trajectoire | 4 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Impasse des Charmettes | 26 juin 2025 |
| 278 220 € | 3 162 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Impasse des Rosiers | 26 juin 2025 |
| 344 700 € | 3 347 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue des Genets | 24 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 22 Rue du Moulin | 17 juin 2025 |
| 43 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5598 Serre de Caveirac | 13 juin 2025 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Route de Nimes | 13 juin 2025 |
| 304 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Rue Victor Hugo | 10 juin 2025 |
| 261 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 3 Rue du Chateau d’Eau | 5 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 24 Rue des Clauses | 4 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 4 Rue de la Treille | 3 juin 2025 |
| 165 990 € | 1 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 5 Place du Castellas | 2 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 Impasse de la Camargue | 12 mai 2025 |
| 202 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 23 Rue du Moulin | 7 mai 2025 |
| 265 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 28 Rue des Clauses | 16 avril 2025 |
| 98 000 € | 2 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 56 Route de Montpellier | 15 avril 2025 |
| 107 930 € | 1 927 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5 Route de Nimes | 15 avril 2025 |
| 321 150 € | 3 149 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Rue de la Clauserie | 4 avril 2025 |
| 94 200 € | 2 191 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5 Route de Nimes | 27 mars 2025 |
| 500 000 € | 3 521 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Le Village | 26 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Local commercial · 64 m² | 2 Rue de la Gare | 26 mars 2025 |
| 249 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 17 Route de Montpellier | 24 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 2 Rue Therond | 4 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 10,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,35 €/m²
de 11,5 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,95 €/m²
de 9 à 13,3 €
Maison
11,16 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Milhaud reposent sur 482 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Milhaud →
Rue par rue à Milhaud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Milhaud ?
Le prix médian au m² à Milhaud s’établit à 2 412 €/m², calculé sur 73 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 267 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Milhaud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Milhaud a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Milhaud ?
Le prix médian pour une maison à Milhaud est de 244 000 €, soit 2 462 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 850 € et 278 220 €.
Combien coûte un appartement à Milhaud ?
Le prix médian pour un appartement à Milhaud est de 140 000 €, soit 2 191 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 930 € et 165 990 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 370 ventes sont disponibles au total pour Milhaud.