Route de Nimes, Milhaud
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 250 €
Premier quartile
111 350 €
Dernier quartile
198 750 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 34 | 17 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 18 septembre 2025 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 13 juin 2025 |
| 107 930 € | 1 927 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 15 avril 2025 |
| 94 200 € | 2 191 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 27 mars 2025 |
| 235 000 € | 967 €/m² | Local commercial · 243 m² | n° 6050 | 27 décembre 2024 |
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 880 | 25 octobre 2024 |
| 147 250 € | 1 990 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 27 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 29 avril 2024 |
| 111 350 € | 1 825 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 49 | 24 avril 2024 |
| 320 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 47 | 30 octobre 2023 |
| 198 750 € | 2 284 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 5 | 26 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 24 juillet 2023 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 990 | 6 juillet 2023 |
| 61 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 2 juin 2023 |
| 85 000 € | 842 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 20 | 5 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 40 | 22 décembre 2022 |
| 144 150 € | 3 604 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 7 octobre 2022 |
| 180 050 € | 1 856 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 40 | 30 août 2022 |
| 294 211 € | 3 269 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 960 | 16 août 2022 |
| 152 560 € | 1 220 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 39 | 29 juillet 2022 |
| 197 270 € | 3 523 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 10 juin 2022 |
| 119 200 € | 2 772 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | n° 5 | 24 mars 2022 |
| 163 000 € | 1 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 5 | 8 novembre 2021 |
| 106 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.