Route de Montpellier, Milhaud
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
202 950 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 300 € | 3 324 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1450 | 16 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 56 | 1 octobre 2025 |
| 202 950 € | 2 941 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 92 | 31 juillet 2025 |
| 98 000 € | 2 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 15 avril 2025 |
| 249 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 17 | 24 mars 2025 |
| 162 500 € | 2 321 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 4 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 7 août 2024 |
| 86 720 € | 2 168 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 3 juillet 2024 |
| 101 860 € | 1 698 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 31 octobre 2023 |
| 193 337 € | 8 406 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 106 | 18 juillet 2023 |
| 285 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 112 | 21 octobre 2022 |
| 217 444 € | 2 620 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 70 | 30 août 2022 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 54 | 30 août 2022 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | n° 106 | 21 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 104 | 3 juin 2022 |
| 160 000 € | 640 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 79 | 14 mars 2022 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 8 décembre 2021 |
| 196 775 € | 2 852 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 92 | 15 octobre 2021 |
| 465 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 26 | 23 septembre 2021 |
| 147 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 43 | 9 septembre 2021 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 38 | 29 avril 2021 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 47 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.