Rue des Troenes, Milhaud
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 800 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 500 € | 2 208 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 15 octobre 2025 |
| 272 500 € | 2 412 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 5 | 2 octobre 2025 |
| 283 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 15 septembre 2025 |
| 113 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 5 septembre 2025 |
| 99 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 16 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 11 avril 2024 |
| 149 600 € | 2 302 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 4 janvier 2024 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 1 décembre 2023 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 24 novembre 2023 |
| 109 500 € | 2 147 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 31 mai 2023 |
| 284 800 € | 2 848 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 11 | 25 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 21 février 2023 |
| 93 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 6 octobre 2022 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 4 juillet 2022 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 22 | 23 juin 2022 |
| 101 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 13 avril 2022 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 16 février 2022 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 10 janvier 2022 |
| 99 850 € | 1 958 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 24 septembre 2021 |
| 94 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 3 août 2021 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 22 juin 2021 |
| 108 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 22 juin 2021 |
| 103 800 € | 1 622 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 14 juin 2021 |
| 92 650 € | 1 971 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 8 juin 2021 |
| 84 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 28 mai 2021 |
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 17 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 14 mai 2021 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 7 mai 2021 |
| 89 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 25 février 2021 |
| 109 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 25 février 2021 |
| 84 650 € | 1 801 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 4 février 2021 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 38,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.