Prix immobilier à Laudun-l'Ardoise
sur les 12 derniers mois publiés · 69 ventes · 351 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laudun-l'Ardoise (30290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
305 400 €
Sur tout l’historique
2 408 €/m²
Habitants
6 835
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Par type de bien
Dernières ventes à Laudun-l'Ardoise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 450 € | 1 516 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 27 Rue Jean Moulin | 29 décembre 2025 |
| 224 800 € | 1 338 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | 300 Route d’Avignon | 19 décembre 2025 |
| 333 500 € | 3 060 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 324 Rue Antoine Parmentier | 15 décembre 2025 |
| 208 600 € | 2 674 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 243 Rue Joseph Antoine Meyere | 8 décembre 2025 |
| 191 200 € | 2 584 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Suc et Pradelle | 1 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Puech Velin | 26 novembre 2025 |
| 144 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 6605 Chemin des Espijades | 25 novembre 2025 |
| 348 800 € | 2 683 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Colombeau | 14 novembre 2025 |
| 319 990 € | 1 633 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1866 Route de Saint Victor | 30 octobre 2025 |
| 375 071 € | 2 623 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 6799 Les Aillans | 30 octobre 2025 |
| 125 000 € | 767 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | 6663 Rue Frederic Passy | 27 octobre 2025 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 3 Rue Aristide Briand | 23 octobre 2025 |
| 314 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 198 Avenue du Marechal Juin | 13 octobre 2025 |
| 386 600 € | 3 333 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 139 Chemin de Foltodon | 7 octobre 2025 |
| 331 550 € | 2 570 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Jasse | 1 octobre 2025 |
| 273 340 € | 2 508 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 137 Rue Simone Veil | 23 septembre 2025 |
| 268 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 119 Rue Jean Mace | 22 septembre 2025 |
| 268 700 € | 2 859 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 71 Chemin de Foltodon | 22 septembre 2025 |
| 259 430 € | 1 853 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 35 Rue des Banquets | 17 septembre 2025 |
| 305 400 € | 2 909 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 10 Rue Gustave Courbet | 16 septembre 2025 |
| 268 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 695 Route de Laudun | 15 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 81 Rue Louis Bleriot | 8 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 37 Impasse Delmont | 1 septembre 2025 |
| 204 900 € | 2 661 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 94 Rue Helene Boucher | 29 août 2025 |
| 229 050 € | 2 863 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 56 Rue Louis Pasteur | 29 août 2025 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 117 Rue des Anciens Combattants | 28 août 2025 |
| 334 300 € | 2 653 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 87 Rue Jean Mace | 28 août 2025 |
| 273 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Lotissement Ensoleillade | 7 août 2025 |
| 235 500 € | 2 560 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5256 Canet et Cordier | 7 août 2025 |
| 475 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 53 Chemin de la Rouge et Codelouse | 11 juillet 2025 |
| 187 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Rue de la Republique | 10 juillet 2025 |
| 177 200 € | 1 846 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 38 Impasse Guy Moquet | 9 juillet 2025 |
| 260 000 € | 992 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 200 Rue Louis Braille | 9 juillet 2025 |
| 236 750 € | 2 887 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 159 Rue des Tournesols | 7 juillet 2025 |
| 271 800 € | 3 020 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 511 Route des Agasses | 2 juillet 2025 |
| 146 900 € | 1 749 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 210 Rue Camille Desmoulins | 27 juin 2025 |
| 196 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 135 Rue des Lilas | 23 juin 2025 |
| 180 320 € | 2 404 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | l’Emprunt | 20 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 191 m² · 5 p. | 1165 Route de Laudun | 16 juin 2025 |
| 355 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 332 Rue Simone Veil | 11 juin 2025 |
| 549 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 97 Foltodon | 12 mai 2025 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 9 Rue Auguste Renoir | 30 avril 2025 |
| 144 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 335 Rue Henri Dunant | 30 avril 2025 |
| 104 000 € | 638 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | Le Village | 23 avril 2025 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1825 Route d’Ales | 23 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue des Plumbagos | 22 avril 2025 |
| 343 100 € | 3 119 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6866 Rue Jean Giono | 22 avril 2025 |
| 206 550 € | 2 402 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Impasse Peyret | 22 avril 2025 |
| 320 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 266 m² · 6 p. | 1095 Route de Laudun | 15 avril 2025 |
| 332 700 € | 1 320 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 347 Rue Joseph Antoine Meyere | 15 avril 2025 |
| 175 600 € | 2 373 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6878 Rue de Boulogne | 14 avril 2025 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | 252 Rue de la Republique | 11 avril 2025 |
| 304 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 230 Rue Chateaubriand | 4 avril 2025 |
| 234 600 € | 2 697 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 99 Route de Saint Victor | 31 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 220 Rue Jean Vilar | 14 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 6818 Rue de Boulogne | 13 mars 2025 |
| 377 100 € | 2 713 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 184 Rue de la Republique | 11 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 240 Rue Frederic Mistral | 11 mars 2025 |
| 237 100 € | 2 634 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 70 Route d’Ales | 11 mars 2025 |
| 245 400 € | 3 408 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6705 Rue Emile Zola | 10 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,24 €/m²
de 8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,72 €/m²
de 11,8 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
10,60 €/m²
de 8,1 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Laudun-l'Ardoise reposent sur 340 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laudun-l'Ardoise →
Rue par rue à Laudun-l'Ardoise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laudun-l'Ardoise ?
Le prix médian au m² à Laudun-l'Ardoise s’établit à 2 438 €/m², calculé sur 69 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 000 € et 305 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laudun-l'Ardoise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laudun-l'Ardoise ?
Le prix médian pour une maison à Laudun-l'Ardoise est de 237 100 €, soit 2 560 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 000 € et 319 990 €.
Combien coûte un appartement à Laudun-l'Ardoise ?
Le prix médian pour un appartement à Laudun-l'Ardoise est de 190 000 €, soit 1 338 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 234 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 351 ventes sont disponibles au total pour Laudun-l'Ardoise.