Prix immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 175 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-des-Arbres (30126), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
310 600 €
Premier quartile
258 280 €
Dernier quartile
353 400 €
Sur tout l’historique
2 685 €/m²
Habitants
2 996
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 600 € | 3 045 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 246 Rue Jules Raimu | 15 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5223 Traverse des Abeilles | 12 décembre 2025 |
| 258 000 € | 3 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5979 Impasse du Moulin de L'aze | 8 décembre 2025 |
| 341 270 € | 1 410 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 385 Chemin de la Lauze | 28 novembre 2025 |
| 330 604 € | 3 757 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Coudoulieres Ouest | 14 novembre 2025 |
| 333 350 € | 3 268 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 44 Chemin de Granouillet | 4 novembre 2025 |
| 655 850 € | 1 276 €/m² | Maison · 514 m² · 8 p. | 5615 Chemin de la Coste de l’Evesque | 27 octobre 2025 |
| 286 200 € | 3 407 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6021 Impasse des Apis | 27 octobre 2025 |
| 352 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 44 Traverse de la Roue | 13 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Impasse Mossieur Brun | 7 octobre 2025 |
| 273 090 € | 3 793 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5714 Les Coudoulis | 1 octobre 2025 |
| 353 400 € | 4 062 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 80 Rue Honore Panisse | 29 août 2025 |
| 288 201 € | 1 896 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 123 Rue Georges Bizet | 28 août 2025 |
| 417 500 € | 3 479 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 76 Chemin de Malmont | 26 août 2025 |
| 338 650 € | 3 565 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5916 Traverse de la Roue | 7 août 2025 |
| 290 349 € | 2 074 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 41 Traverse de la Roue | 25 juillet 2025 |
| 272 520 € | 2 500 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 288 Chemin des Verunes | 23 juillet 2025 |
| 413 997 € | 2 300 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 164 Chemin de la Cabanette | 22 juillet 2025 |
| 313 700 € | 1 961 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Nizon Ou les Moulins | 15 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5733 Rue Francois Bonhomme | 11 juillet 2025 |
| 349 550 € | 3 207 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 388 Chemin de la Cabanette | 8 juillet 2025 |
| 276 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Impasse Fanny | 4 juillet 2025 |
| 305 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 54 Impasse Pascaline | 24 juin 2025 |
| 238 300 € | 2 871 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5336 Rue Jean Giono | 5 juin 2025 |
| 258 280 € | 1 666 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Les Coudoulieres Ouest | 5 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5023 Grande Rue Grand Rue | 3 juin 2025 |
| 432 250 € | 1 847 €/m² | Maison · 234 m² · 8 p. | 10 Place Adolphe Touranche | 28 mai 2025 |
| 474 665 € | 1 840 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 269 Chemin de Lirac | 27 mai 2025 |
| 154 185 € | 1 285 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 304 Chemin de Malmont | 23 mai 2025 |
| 286 550 € | 2 292 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue Francois Bonhomme | 6 mai 2025 |
| 347 810 € | 3 513 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 223 Chemin de Ventabren | 16 avril 2025 |
| 335 000 € | 3 851 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 51 Impasse des Garennes | 2 avril 2025 |
| 460 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 702 Rue du Baron le Roy | 18 mars 2025 |
| 361 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5610 Impasse de la Coste de L'evesque | 4 mars 2025 |
| 203 650 € | 2 951 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 65 Impasse Pascaline | 12 février 2025 |
| 353 600 € | 2 947 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 56 Impasse Marderic | 7 février 2025 |
| 354 100 € | 3 219 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Chemin des Baumes | 5 février 2025 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Local commercial · 164 m² | 6076 Impasse des Carignans | 10 janvier 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5101 Place des Douves | 18 décembre 2024 |
| 391 679 € | 4 401 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 126 Chemin de la Lauze | 6 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Rue du Huit Mai 1945 | 13 novembre 2024 |
| 280 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 257 Rue des Mourvedres | 29 octobre 2024 |
| 348 200 € | 3 482 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 632 Rue du Baron le Roy | 30 septembre 2024 |
| 226 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Rue du Cordonnier | 27 septembre 2024 |
| 277 000 € | 3 847 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5237 Chemin des Baumes | 5 septembre 2024 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5742 Impasse du Nizon | 4 septembre 2024 |
| 295 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Les Verunes | 2 septembre 2024 |
| 537 000 € | 4 752 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 451 Chemin de la Coste de l’Evesque | 9 août 2024 |
| 208 550 € | 1 428 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 5666 Les Coudoulis | 26 juillet 2024 |
| 284 700 € | 2 207 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 255 Vc des Pins | 9 juillet 2024 |
| 375 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Pontalazau | 5 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 103 Rue Marcel Cerdan | 3 juin 2024 |
| 281 950 € | 2 820 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6055 Chemin de la Coste de l’Evesque | 3 mai 2024 |
| 200 050 € | 2 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 2 Rue Paul Dourieu | 3 mai 2024 |
| 245 320 € | 3 067 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 188 Chemin de la Lauze | 2 mai 2024 |
| 377 930 € | 2 930 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 347 Avenue de Sembrancher | 30 avril 2024 |
| 289 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 76 Rue Georges Bizet | 29 avril 2024 |
| 372 750 € | 1 165 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 190 Chemin de la Cabanette | 18 mars 2024 |
| 504 600 € | 3 738 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 120 Impasse de la Bergerie Marchand | 8 février 2024 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue Manon des Sources | 1 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,06 €/m²
de 8,6 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,52 €/m²
de 11,6 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
11,52 €/m²
de 8,8 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Laurent-des-Arbres reposent sur 152 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-des-Arbres →
Rue par rue à Saint-Laurent-des-Arbres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Arbres ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Arbres s’établit à 2 760 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 258 280 € et 353 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-des-Arbres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Arbres a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-des-Arbres ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-des-Arbres est de 330 604 €, soit 2 871 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 273 090 € et 353 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 175 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-des-Arbres.