Prix immobilier à Ribaute-les-Tavernes
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 147 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ribaute-les-Tavernes (30720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
261 900 €
Sur tout l’historique
1 636 €/m²
Habitants
2 040
Où se sont faites les ventes à Ribaute-les-Tavernes
Par type de bien
Dernières ventes à Ribaute-les-Tavernes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 150 € | 2 118 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Mas d’Auzon | 31 décembre 2025 |
| 432 020 € | 1 946 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | La Montagnade | 4 décembre 2025 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Appartement · 155 m² · 2 p. | 14 Rue de la Montagnade | 21 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 15 Route d’Ales | 20 novembre 2025 |
| 179 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 752 Chemin des Crozes | 5 novembre 2025 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 210 m² | 1262 Route des Deux Villages | 4 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Rue de la Pompe | 14 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Rue de la Pompe | 7 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Impasse de Liqueyrol | 2 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue de la Cantonade | 16 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Impasse de Liqueyrol | 16 septembre 2025 |
| 161 000 € | 904 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 203 Chemin de la Cave | 8 septembre 2025 |
| 270 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 2 Rue des Genets | 8 septembre 2025 |
| 238 810 € | 1 284 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1181 Route des Deux Villages | 5 septembre 2025 |
| 261 900 € | 2 381 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue du Chemin Vieux | 4 septembre 2025 |
| 136 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 359 Route du Soleil | 3 septembre 2025 |
| 223 990 € | 1 211 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | Avenue de la Gare | 20 août 2025 |
| 266 350 € | 945 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 76 Impasse des Abeilles | 8 août 2025 |
| 314 700 € | 2 141 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | Pre Granier | 10 juillet 2025 |
| 525 065 € | 2 917 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Poujoulanes | 26 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | La Montagnade | 9 mai 2025 |
| 273 600 € | 957 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 110 Chemin des Jasses | 6 mai 2025 |
| 200 400 € | 2 252 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 164 Chemin de la Montagnade | 18 mars 2025 |
| 192 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 24 Allée des Tilleuls | 17 mars 2025 |
| 114 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Avenue des Platanes | 6 mars 2025 |
| 95 710 € | 1 914 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Montagnade | 3 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue Droite | 19 février 2025 |
| 232 800 € | 2 238 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 275 Chemin Berard de Malavas | 19 février 2025 |
| 219 200 € | 1 059 €/m² | Appartement · 207 m² · 4 p. | 15 Avenue des Platanes | 21 janvier 2025 |
| 124 800 € | 1 248 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 100 Chemin Berard de Malavas | 13 décembre 2024 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 4 Avenue des Glycines | 25 novembre 2024 |
| 261 600 € | 2 162 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 780 Chemin des Crozes | 7 octobre 2024 |
| 320 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 150 Rue des Aires | 23 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 181 Route des Cevennes | 19 août 2024 |
| 183 650 € | 2 135 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Chemin du Gardoussel | 1 août 2024 |
| 233 900 € | 2 107 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Rue du Chemin Vieux | 19 juillet 2024 |
| 188 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue de la Pompe | 18 juin 2024 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Poujoulanes | 10 juin 2024 |
| 188 650 € | 2 246 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Impasse Jean Cavalier | 28 mai 2024 |
| 265 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Les Plans | 21 mai 2024 |
| 128 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 23 Rue de la Montagnade | 15 avril 2024 |
| 99 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 168 Route de la Draille | 27 mars 2024 |
| 248 120 € | 906 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 572 Chemin des Jasses | 26 mars 2024 |
| 361 010 € | 1 805 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 1 Rue de la Calade | 5 mars 2024 |
| 204 250 € | 2 043 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 26 Avenue des Glycines | 28 février 2024 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Route de Montpellier | 22 février 2024 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | 1003 Chemin des Capelieres | 20 février 2024 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1 Rue de la Montagnade | 14 février 2024 |
| 210 000 € | 905 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 7 Allée des Tilleuls | 13 février 2024 |
| 214 250 € | 1 847 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 28 Rue de la Poste | 8 février 2024 |
| 275 150 € | 2 571 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 436 Chemin des Jasses | 7 février 2024 |
| 148 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 64 Chemin Berard de Malavas | 21 décembre 2023 |
| 390 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | 1279 Route des Deux Villages | 23 novembre 2023 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 155 Route des Cevennes | 21 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 670 Route des Deux Villages | 13 novembre 2023 |
| 272 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 250 Chemin Berard de Malavas | 10 novembre 2023 |
| 295 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Poujoulanes | 6 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 102 Chemin des Grezes | 29 septembre 2023 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Frigoulieres | 30 août 2023 |
| 325 200 € | 2 212 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 417 Chemin Jean Cavalier | 3 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,86 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ribaute-les-Tavernes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ribaute-les-Tavernes →
Rue par rue à Ribaute-les-Tavernes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ribaute-les-Tavernes ?
Le prix médian au m² à Ribaute-les-Tavernes s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 261 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ribaute-les-Tavernes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ribaute-les-Tavernes a baissé de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ribaute-les-Tavernes ?
Le prix médian pour une maison à Ribaute-les-Tavernes est de 180 000 €, soit 1 687 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 261 900 €.
Combien coûte un appartement à Ribaute-les-Tavernes ?
Le prix médian pour un appartement à Ribaute-les-Tavernes est de 155 000 €, soit 1 059 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 219 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 147 ventes sont disponibles au total pour Ribaute-les-Tavernes.