Prix immobilier à Saint-Christol-lez-Alès
sur les 12 derniers mois publiés · 83 ventes · 443 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christol-lez-Alès (30380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 290 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
242 270 €
Sur tout l’historique
1 875 €/m²
Habitants
7 310
Où se sont faites les ventes à Saint-Christol-lez-Alès
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christol-lez-Alès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 395 Route de Montmoirac | 23 décembre 2025 |
| 194 500 € | 1 111 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | 454 Chemin de la Poujade | 19 décembre 2025 |
| 270 000 € | 628 €/m² | Local commercial · 430 m² | 701 Avenue de Campello | 11 décembre 2025 |
| 217 350 € | 2 470 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4710 Route de Monteze | 10 décembre 2025 |
| 356 650 € | 1 607 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 249 Chemin des Perdrix | 5 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 230 Chemin de la Passerelle | 3 décembre 2025 |
| 285 000 € | 683 €/m² | Local commercial · 417 m² | 651 Route d’Ales | 3 décembre 2025 |
| 197 290 € | 1 644 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 92 Avenue General de Gaulle | 25 novembre 2025 |
| 75 000 € | 605 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 96 Rue du Clocher | 21 novembre 2025 |
| 158 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 176 Impasse de la Ribautelle | 21 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 13 Rue Salvador Allende | 20 novembre 2025 |
| 242 270 € | 2 722 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 841 Chemin de Vales | 18 novembre 2025 |
| 83 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 195 Impasse des Cedres | 18 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 271 Rue du Moulin Cevenol | 10 novembre 2025 |
| 285 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Les Pensions | 10 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 194 Chemin de Montelviel | 6 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 6 Impasse du Mas du Soleil | 5 novembre 2025 |
| 205 870 € | 2 238 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 109 Chemin de la Ferme | 5 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue Edith Piaf | 29 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 555 Avenue Jean Moulin | 22 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 35 Chemin de la Poujade | 17 octobre 2025 |
| 266 800 € | 1 224 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 1040 Ancien Chemin de Sommieres | 15 octobre 2025 |
| 195 000 € | 802 €/m² | Appartement · 243 m² · 4 p. | 41 Rue de la Boucle | 10 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 203 Avenue du Chateau | 23 septembre 2025 |
| 214 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1040 Ach Ancien Chemin de Sommieres | 15 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 106 Rue du Foiral | 15 septembre 2025 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 162 Place Pierre Etienne | 12 septembre 2025 |
| 295 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 215 Impasse des Lilas | 12 septembre 2025 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 146 Place Pierre Etienne | 10 septembre 2025 |
| 58 000 € | 439 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 74 Rue Paul Langevin | 9 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 110 Rue Paul Langevin | 8 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 91 Chemin des Pensions | 22 août 2025 |
| 243 145 € | 2 316 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 55 Rue Sidonie Gabrielle Colette | 7 août 2025 |
| 237 648 € | 2 829 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 107 Place Jacques Duclos | 6 août 2025 |
| 260 000 € | 624 €/m² | Local commercial · 417 m² | 647 Route d’Ales | 29 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 109 Chemin de la Ferme | 29 juillet 2025 |
| 207 493 € | 1 166 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 653 Route du Mas Rouge | 28 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 35 Chemin de la Poujade | 25 juillet 2025 |
| 114 850 € | 2 497 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 325 Ach Ancien Chemin de Sommieres | 17 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 475 Chemin de Vermeillet | 17 juillet 2025 |
| 223 010 € | 2 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 42 Rue des Genets | 15 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Ribautelle | 11 juillet 2025 |
| 385 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 871 Chemin de l’Alzon | 8 juillet 2025 |
| 123 600 € | 1 585 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 109 Chemin de la Ferme | 8 juillet 2025 |
| 270 400 € | 2 788 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Rouret Ouest | 2 juillet 2025 |
| 186 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 286 Chemin du Mas d’Ayrolles | 24 juin 2025 |
| 347 500 € | 1 791 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 298 Chemin de Vales | 23 juin 2025 |
| 311 100 € | 1 389 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 830 Rue Jacques Destremx | 23 juin 2025 |
| 237 500 € | 2 159 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 96 Rue du Moulin Cevenol | 5 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 95 Rue des Acacias | 23 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 69 Impasse des Fauvettes | 22 mai 2025 |
| 299 670 € | 2 606 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 149 Chemin des Perdrix | 22 mai 2025 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 35 Chemin de la Poujade | 21 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 242 Chemin de Vales | 16 mai 2025 |
| 90 000 € | 409 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Lauziere | 7 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | La Poujade | 28 avril 2025 |
| 495 160 € | 1 834 €/m² | Appartement · 270 m² · 4 p. | 290 Chemin des Astries | 25 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 124 Rue de la Resistance | 25 avril 2025 |
| 289 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | Les Boissieres | 24 avril 2025 |
| 237 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 278 Route de Lezan | 17 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,77 €/m²
de 10,8 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,43 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Maison
10,32 €/m²
de 8,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Christol-lez-Alès reposent sur 267 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christol-lez-Alès →
Rue par rue à Saint-Christol-lez-Alès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian au m² à Saint-Christol-lez-Alès s’établit à 1 819 €/m², calculé sur 83 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 242 270 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Christol-lez-Alès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 12,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christol-lez-Alès est de 214 000 €, soit 1 840 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 750 € et 266 800 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Christol-lez-Alès est de 125 480 €, soit 1 834 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 443 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christol-lez-Alès.