Prix immobilier à Ners
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ners (30360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
87 600 €
Dernier quartile
273 300 €
Sur tout l’historique
1 316 €/m²
Habitants
830
Où se sont faites les ventes à Ners
Par type de bien
Dernières ventes à Ners
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 486 650 € | 1 947 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 855 Route de Cruviers | 15 décembre 2025 |
| 310 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 257 Chemin de la Font d’Huguet | 3 décembre 2025 |
| 87 600 € | 3 982 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 7 Ruelle du Temple | 15 septembre 2025 |
| 199 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 1 Rue des Jeux de Boules | 29 août 2025 |
| 273 300 € | 2 485 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue des Jardins D'yves | 30 juillet 2025 |
| 245 550 € | 1 240 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1011 Route de Cruviers | 30 juillet 2025 |
| 131 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Impasse du Prieure | 25 juillet 2025 |
| 229 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 31 Impasse du Bois | 30 juin 2025 |
| 65 950 € | 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 87 Route de la Cave | 26 juin 2025 |
| 269 400 € | 2 518 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Pequine | 15 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 36 Rue de la Calade | 10 avril 2025 |
| 278 500 € | 1 359 €/m² | Maison · 205 m² · 12 p. | 5007 Plan de Ners | 10 mars 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Ruelle du Temple | 23 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Faubourg du Soleil | 21 novembre 2024 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 14 octobre 2024 |
| 172 500 € | 1 027 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 745 Chemin d’Uzes | 4 juillet 2024 |
| 242 500 € | 2 266 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Pequine | 15 mars 2024 |
| 244 150 € | 1 356 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 42 Chemin de la Feve | 15 novembre 2023 |
| 239 000 € | 1 770 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | 5087 Le Village | 3 novembre 2023 |
| 171 140 € | 2 139 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 32 Rue Marcel Cazalet | 4 septembre 2023 |
| 372 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5226 Le Village | 31 juillet 2023 |
| 303 400 € | 1 254 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 404 Chemin de Pequine | 28 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 35 Rue Marcel Cazalet | 13 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 167 m² · 8 p. | 5102 Le Village | 24 janvier 2023 |
| 176 200 € | 3 038 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Village | 19 janvier 2023 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 91 Chemin du Paraire | 9 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 36 Rue de la Calade | 29 décembre 2022 |
| 365 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 477 Chemin de Pequine | 8 décembre 2022 |
| 177 500 € | 2 610 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Pequine | 10 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5032 Clapous et Font Vermeil | 30 septembre 2022 |
| 295 500 € | 1 478 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Clapous et Font Vermeil | 15 septembre 2022 |
| 104 000 € | 846 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 8 Rue de la Calade | 3 août 2022 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 120 Chemin de la Font d’Huguet | 29 juin 2022 |
| 149 916 € | 1 094 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 32 Rue de la Calade | 28 juin 2022 |
| 308 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 368 Chemin d’Uzes | 14 juin 2022 |
| 108 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Place du Chateau | 10 mai 2022 |
| 244 555 € | 2 521 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 30 Chemin d’Uzes | 23 avril 2022 |
| 358 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | Pequine | 22 avril 2022 |
| 194 184 € | 2 898 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Pequine | 12 avril 2022 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue du Clausas | 16 mars 2022 |
| 226 600 € | 1 743 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1091 Route de Cruviers | 7 mars 2022 |
| 120 000 € | 659 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Clapous et Font Vermeil | 31 janvier 2022 |
| 118 200 € | 1 689 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 20 Rue Marcel Cazalet | 27 décembre 2021 |
| 118 800 € | 1 948 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Rue de la Planete | 13 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5161 Les Cades | 8 décembre 2021 |
| 325 000 € | 942 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 112 Chemin des Hirondelles | 9 novembre 2021 |
| 212 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 17 septembre 2021 |
| 193 450 € | 2 388 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue de la Calade | 31 août 2021 |
| 280 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 195 m² · 4 p. | Le Village | 27 août 2021 |
| 79 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue des Jeux de Boules | 22 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 7 Rue Marcel Cazalet | 19 juillet 2021 |
| 252 150 € | 1 146 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 45 Chemin d’Uzes | 19 juillet 2021 |
| 60 000 € | 188 €/m² | Appartement · 320 m² · 3 p. | 795 Chemin d’Uzes | 25 juin 2021 |
| 58 000 € | 667 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue des Jeux de Boules | 22 juin 2021 |
| 190 000 € | 960 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1011 Route de Cruviers | 16 juin 2021 |
| 300 300 € | 1 129 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 155 Route de la Cave | 31 mai 2021 |
| 89 900 € | 1 183 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Tourettes | 21 mai 2021 |
| 204 171 € | 2 244 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1205 Route de Cruviers | 30 avril 2021 |
| 210 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 745 Chemin d’Uzes | 15 avril 2021 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 4 Rue du Clausas | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ners : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ners →
Rue par rue à Ners
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ners ?
Le prix médian au m² à Ners s’établit à 1 359 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 600 € et 273 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ners ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ners a augmenté de 19,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ners ?
Le prix médian pour une maison à Ners est de 229 000 €, soit 1 359 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 600 € et 273 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Ners.