Prix immobilier à Sartène
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 236 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sartène (20100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 300 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
2 107 €/m²
Habitants
3 742
Où se sont faites les ventes à Sartène
Par type de bien
Dernières ventes à Sartène
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 080 € | 2 398 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 190 Cours Bonaparte | 23 décembre 2025 |
| 309 180 € | 4 547 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Santa Barbara | 15 décembre 2025 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 140 m² | 14 Place de la Liberation | 9 décembre 2025 |
| 228 600 € | 3 748 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 218 Rue Felicien Marchi | 5 décembre 2025 |
| 450 000 € | 2 009 €/m² | Appartement · 224 m² · 4 p. | 627 Calderezza | 27 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5715 San Bastiano | 24 novembre 2025 |
| 400 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 175 m² | 9001 Forconi | 20 novembre 2025 |
| 118 300 € | 1 183 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 177 Costa | 20 novembre 2025 |
| 8 000 € | 533 €/m² | Local commercial · 15 m² | 89 Cours Soeur Amelie | 4 novembre 2025 |
| 510 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | Orto Vana | 28 octobre 2025 |
| 97 195 € | 1 313 €/m² | Appartement · 74 m² · 6 p. | 106 Rue Capitaine Benedetti | 15 septembre 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 33 Rue des Freres Bartoli | 12 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 440 Canton Di Francia | 9 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 119 Avenue Hyacinthe Quilichini | 8 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6086 Résidence Legnodoro | 20 août 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 33 Rue des Freres Bartoli | 14 août 2025 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 177 Costa | 13 août 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 12 Place Antoine de Giovanni | 12 août 2025 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 177 Costa | 7 août 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 156 Borgo Soprano | 6 août 2025 |
| 107 675 € | 2 692 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 68 Piazza Maggiore | 30 juillet 2025 |
| 459 200 € | 5 278 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 6086 Résidence Legnodoro | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 15 Cours General de Gaulle | 28 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 177 Costa | 7 juillet 2025 |
| 100 000 € | 787 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | 8 Cours General de Gaulle | 23 juin 2025 |
| 1 435 200 € | 7 475 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 586 Tizzano | 17 juin 2025 |
| 95 000 € | 613 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | 287 Avenue Jean Nicoli | 28 mai 2025 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 287 Avenue Jean Nicoli | 28 mai 2025 |
| 530 000 € | 5 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5893 Saparelli | 26 mai 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 62 Rue Petrajo | 19 mai 2025 |
| 82 018 € | 1 823 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 170 Boulevard Jacques Nicolai | 5 mai 2025 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 287 Avenue Jean Nicoli | 30 avril 2025 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 5 p. | 34 Rue du Purgatoire | 30 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 10 Rue Valere Peretti Della Rocca | 23 avril 2025 |
| 70 000 € | 560 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 287 Avenue Jean Nicoli | 26 mars 2025 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 157 Rue Antoine Crocce | 24 mars 2025 |
| 127 500 € | 472 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 1765 Stantari | 20 mars 2025 |
| 262 120 € | 3 591 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 295 Avenue Jean Nicoli | 18 mars 2025 |
| 60 000 € | 594 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 287 Avenue Jean Nicoli | 12 mars 2025 |
| 41 570 € | 1 260 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 224 Cantone Di Francia | 6 mars 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 4 Cours Soeur Amelie | 20 février 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 401 Pero Del Melo | 19 février 2025 |
| 86 350 € | 1 251 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5715 San Bastiano | 4 février 2025 |
| 190 640 € | 2 118 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 183 Borgo Soprano | 3 février 2025 |
| 176 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Michelotto | 28 janvier 2025 |
| 80 690 € | 2 690 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 144 Rue Capitaine Benedetti | 14 janvier 2025 |
| 609 860 € | 5 212 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 687 Sela | 17 décembre 2024 |
| 1 500 000 € | 1 618 €/m² | Local commercial · 927 m² | 530 Giargalello | 5 décembre 2024 |
| 98 170 € | 1 345 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 105 Cours Soeur Amelie | 28 novembre 2024 |
| 170 000 € | 269 €/m² | Local commercial · 633 m² | 5867 Stantari | 27 novembre 2024 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 237 Rue Felicien Marchi | 15 novembre 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 107 Rue Capitaine Benedetti | 31 octobre 2024 |
| 116 710 € | 2 012 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 190 Cours Bonaparte | 28 octobre 2024 |
| 257 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 6086 Résidence Legnodoro | 4 octobre 2024 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 282 Casetta | 1 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 168 Boulevard Jacques Nicolai | 30 septembre 2024 |
| 78 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 35 Rue des Freres Bartoli | 23 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 257 Pascialella Soprana | 18 septembre 2024 |
| 10 000 € | 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 246 Pascialella Soprana | 7 août 2024 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 246 Pascialella Soprana | 7 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,17 €/m²
de 11,1 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,57 €/m²
de 11,6 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,30 €/m²
de 8,7 à 14,6 €
Maison
10,56 €/m²
de 7,2 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sartène reposent sur 258 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sartène →
Rue par rue à Sartène
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sartène ?
Le prix médian au m² à Sartène s’établit à 1 823 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sartène ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sartène a baissé de 11,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Sartène ?
Le prix médian pour un appartement à Sartène est de 95 000 €, soit 1 404 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 150 000 €.
Combien coûte une maison à Sartène ?
Le prix médian pour une maison à Sartène est de 262 120 €, soit 3 385 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 000 € et 459 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 236 ventes sont disponibles au total pour Sartène.