Prix immobilier à Foce
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 7 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Foce (20100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
402 290 €
Premier quartile
390 564 €
Dernier quartile
547 200 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Foce
Par type de bien
Dernières ventes à Foce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 402 290 € | 2 682 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5017 Piana Longa | 18 décembre 2025 |
| 547 200 € | 1 765 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 5107 Stretto | 30 juin 2025 |
| 390 564 € | 3 945 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Cataraggio | 24 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 5028 Suara | 15 janvier 2024 |
| 310 000 € | 775 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 5047 Campo Di Levo | 13 octobre 2023 |
| 62 090 € | 1 552 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5007 Bilzese | 5 décembre 2022 |
| 590 700 € | 3 715 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Teppone | 17 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,42 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,92 €/m²
de 12,7 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
12,74 €/m²
de 9,5 à 17 €
Maison
10,56 €/m²
de 7,2 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Foce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Foce →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foce ?
Le prix médian au m² à Foce s’établit à 2 682 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 390 564 € et 547 200 € au total.
Combien coûte une maison à Foce ?
Le prix médian pour une maison à Foce est de 402 290 €, soit 2 682 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 390 564 € et 547 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Foce.