Prix immobilier à Propriano
sur les 12 derniers mois publiés · 95 ventes · 430 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Propriano (20110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Sur tout l’historique
3 947 €/m²
Habitants
3 996
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 270 € | 3 406 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 20 Rue Gen de Gaulle | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 10 Rue Bonaparte | 23 décembre 2025 |
| 448 550 € | 4 772 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9001 Hameaux de Propriano | 22 décembre 2025 |
| 11 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 9 m² | 5 Route de la Corniche | 16 décembre 2025 |
| 25 000 € | 806 €/m² | Local commercial · 31 m² | 5 Route de la Corniche | 16 décembre 2025 |
| 329 650 € | 4 070 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 7223 Résidence les Jardins de Quatrina | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7233 Résidence a Paratella les Myrtes 1 | 12 décembre 2025 |
| 1 400 227 € | 5 264 €/m² | Appartement · 266 m² · 5 p. | 5 Route de la Corniche | 10 décembre 2025 |
| 208 650 € | 5 639 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 170 Résidence les Jardins Saint Joseph | 10 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 6 Rue des Pecheurs | 8 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 36 m² | 24 Rue Jean Pandolfi | 5 décembre 2025 |
| 269 971 € | 5 624 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 8501 Résidence Mare E Monti | 2 décembre 2025 |
| 410 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 7 Montée de la Paratella | 28 novembre 2025 |
| 157 500 € | 1 260 €/m² | Local commercial · 125 m² | 14 Rue Gen de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 168 000 € | 5 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 7223 Résidence les Jardins de Quatrina | 26 novembre 2025 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 20 Rue Jean Pandolfi | 25 novembre 2025 |
| 432 565 € | 6 269 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5 Route de la Corniche | 20 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 1 A Paratella | 14 novembre 2025 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Chemin des Plages | 10 novembre 2025 |
| 285 040 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 170 Résidence les Jardins Saint Joseph | 7 novembre 2025 |
| 391 842 € | 5 937 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 72 Mancinu | 5 novembre 2025 |
| 30 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 2 Rue Jean Donat Leandri | 4 novembre 2025 |
| 330 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5 Route de la Corniche | 3 novembre 2025 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 90 m² | 15 Avenue Napoleon Iii | 30 octobre 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | 15 Avenue Napoleon Iii | 30 octobre 2025 |
| 210 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 10 Rue Jean Pandolfi | 29 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 1 Chemin des Plages | 27 octobre 2025 |
| 99 940 € | 5 260 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 14 Rue Jean Pandolfi | 27 octobre 2025 |
| 280 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 36 Rue du 9 Septembre | 16 octobre 2025 |
| 187 200 € | 4 680 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 7223 Résidence les Jardins de Quatrina | 15 octobre 2025 |
| 120 850 € | 3 662 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 72 Mancinu | 15 octobre 2025 |
| 127 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 7233 Résidence a Paratella les Myrtes 1 | 10 octobre 2025 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 24 Rue Jean Pandolfi | 9 octobre 2025 |
| 385 000 € | 5 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 9 Montée de la Paratella | 8 octobre 2025 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 14 Rue Jean Pandolfi | 7 octobre 2025 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 6 Rue Fred Scamaroni | 7 octobre 2025 |
| 305 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 9001 Hameaux de Propriano | 6 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6 Route de la Corniche | 30 septembre 2025 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 14 A Paratella | 30 septembre 2025 |
| 139 950 € | 5 598 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 170 Résidence les Jardins Saint Joseph | 29 septembre 2025 |
| 134 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7233 Résidence a Paratella les Myrtes 1 | 26 septembre 2025 |
| 90 000 € | 629 €/m² | Local commercial · 143 m² | 37 Avenue Napoleon Iii | 25 septembre 2025 |
| 330 000 € | 8 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5 Route de la Corniche | 22 septembre 2025 |
| 238 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 10 Rue Jean Pandolfi | 19 septembre 2025 |
| 330 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5 Route de la Corniche | 19 septembre 2025 |
| 144 550 € | 5 163 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 8501 Résidence Mare E Monti | 16 septembre 2025 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 14 Rue Jean Pandolfi | 15 septembre 2025 |
| 130 200 € | 5 425 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 170 Résidence les Jardins Saint Joseph | 15 septembre 2025 |
| 390 050 € | 5 271 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 5000 Vigna Majo | 11 septembre 2025 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 7236 Résidence Amezia | 11 septembre 2025 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 8501 Résidence Mare E Monti | 4 septembre 2025 |
| 1 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 312 m² · 5 p. | 2 Rue de la Misericorde | 3 septembre 2025 |
| 90 500 € | 973 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Pandolfi | 29 août 2025 |
| 132 360 € | 5 515 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 15 Terra Nova | 12 août 2025 |
| 279 725 € | 4 114 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 A Funtana D'u Frusteru | 4 août 2025 |
| 356 500 € | 4 401 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 16 Pinedda | 31 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 20 Rue Jean Pandolfi | 31 juillet 2025 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Local commercial · 52 m² | 5 Route de la Corniche | 28 juillet 2025 |
| 727 122 € | 4 631 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 7051 Lotissement Frusteru | 23 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Route de la Corniche | 8 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,42 €/m²
de 13,6 à 22,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,47 €/m²
de 14,7 à 23,2 €
Appartement 3 pièces et +
13,59 €/m²
de 10,5 à 17,6 €
Maison
10,56 €/m²
de 7,2 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Propriano reposent sur 504 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Propriano →
Rue par rue à Propriano
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Propriano ?
Le prix médian au m² à Propriano s’établit à 4 401 €/m², calculé sur 95 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 335 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Propriano ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Propriano a augmenté de 17,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Propriano ?
Le prix médian pour un appartement à Propriano est de 240 000 €, soit 4 667 €/m², sur 73 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 270 € et 330 000 €.
Combien coûte une maison à Propriano ?
Le prix médian pour une maison à Propriano est de 167 700 €, soit 3 568 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 620 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 430 ventes sont disponibles au total pour Propriano.