Prix immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton
sur les 12 derniers mois publiés · 107 ventes · 605 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
166 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
7 193
Où se sont faites les ventes à Verneuil d'Avre et d'Iton
Par type de bien
Dernières ventes à Verneuil d'Avre et d'Iton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 700 € | 1 449 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 309 Rue Gustave Flaubert | 26 décembre 2025 |
| 121 600 € | 935 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 278 Rue des Champs Berthelot | 22 décembre 2025 |
| 95 000 € | 742 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 50 Chemin des Fleurs | 20 décembre 2025 |
| 50 000 € | 227 €/m² | Local commercial · 220 m² | 203 Rue de la Marerie | 19 décembre 2025 |
| 166 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 412 Rue Lucie Aubrac | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 913 €/m² | Local commercial · 208 m² | 9002 Rue Ampere | 17 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 94 Rue du Petit Versailles | 17 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 46 Rue des Ecuelles | 16 décembre 2025 |
| 156 000 € | 876 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 182 Rue Augustin Fresnel | 9 décembre 2025 |
| 122 000 € | 492 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 177 Rue de l’Inginerie | 5 décembre 2025 |
| 25 960 € | 961 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 98 Rue Gambetta | 2 décembre 2025 |
| 111 000 € | 531 €/m² | Appartement · 209 m² · 4 p. | 38 Avenue Edmond Demolins | 19 novembre 2025 |
| 56 000 € | 509 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 196 Avenue du General de Gaulle | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 107 Rue du Docteur Fabre | 12 novembre 2025 |
| 84 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 307 Rue Notre Dame | 12 novembre 2025 |
| 114 915 € | 2 016 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 227 Rue Gambetta | 12 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 385 Rue Lucie Aubrac | 12 novembre 2025 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 9015 Rue des Tanneries | 7 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Impasse des Cordeliers | 7 novembre 2025 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 22 m² | 27 Place de la Madeleine | 3 novembre 2025 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Local commercial · 27 m² | 27 Place de la Madeleine | 3 novembre 2025 |
| 83 000 € | 798 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 91 Route de Francheville | 31 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 279 Rue du Clos du Forestier | 29 octobre 2025 |
| 163 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 152 Rue Lucie Aubrac | 29 octobre 2025 |
| 116 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 875 Avenue Pasteur | 29 octobre 2025 |
| 103 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 109 Rue du Canon | 18 octobre 2025 |
| 137 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 123 Allée des Ecossais | 17 octobre 2025 |
| 60 000 € | 423 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 225 Avenue du General Leclerc | 16 octobre 2025 |
| 154 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 155 Rue du Docteur Fabre | 7 octobre 2025 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 47 Rue du Moulin des Murailles | 6 octobre 2025 |
| 400 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 256 m² | Le Paradis | 3 octobre 2025 |
| 157 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 619 Rue Augustin Fresnel | 3 octobre 2025 |
| 219 900 € | 2 528 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 100 Rue du Moulin des Murailles | 2 octobre 2025 |
| 331 500 € | 2 883 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 562 Rue Notre Dame | 1 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 19 Rue Gustave Roger | 23 septembre 2025 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 159 Rue de la Mariette | 22 septembre 2025 |
| 188 800 € | 699 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | Les Grands Bottereaux | 20 septembre 2025 |
| 824 989 € | 1 009 €/m² | Maison · 818 m² · 9 p. | 347 Rue Porte de Bourth | 19 septembre 2025 |
| 39 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 185 Rue de la Madeleine | 18 septembre 2025 |
| 104 300 € | 1 257 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 227 Rue Gambetta | 16 septembre 2025 |
| 140 200 € | 1 524 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 432 Rue Frederic Joliot Curie | 11 septembre 2025 |
| 167 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 223 Rue du Docteur Fabre | 10 septembre 2025 |
| 183 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 225 Rue Augustin Fresnel | 9 septembre 2025 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 540 Rue du Pont Thibout | 9 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 80 Rue Porte de Bourth | 30 août 2025 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 220 Rue de Stowmarket | 29 août 2025 |
| 115 000 € | 747 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | 168 Rue Aristide Briand | 28 août 2025 |
| 144 450 € | 1 570 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 31 Rue de l’Avre | 27 août 2025 |
| 172 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 12 Rue du Telegraphe | 27 août 2025 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 61 Chemin de la Mare | 27 août 2025 |
| 146 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 264 Rue Louis Menage | 26 août 2025 |
| 75 000 € | 335 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 117 Rue des Supplantures | 8 août 2025 |
| 212 700 € | 1 329 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 25 Rue Pavee | 7 août 2025 |
| 39 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 227 Rue Gambetta | 5 août 2025 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | La Porelliere | 23 juillet 2025 |
| 154 250 € | 1 102 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 60 Rue des Grands Bottereaux | 18 juillet 2025 |
| 302 050 € | 1 259 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 221 Rue du Pressoir | 17 juillet 2025 |
| 145 000 € | 412 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 361 Rue des Pommerats | 15 juillet 2025 |
| 286 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 124 Avenue Victor Hugo | 9 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 78 Rue Notre Dame | 9 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,79 €/m²
de 9,9 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,83 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Maison
7,85 €/m²
de 6,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Verneuil d'Avre et d'Iton reposent sur 984 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verneuil d'Avre et d'Iton →
Rue par rue à Verneuil d'Avre et d'Iton
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le prix médian au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton s’établit à 1 646 €/m², calculé sur 107 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 166 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le prix médian pour une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 145 000 €, soit 1 646 €/m², sur 77 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 172 000 €.
Combien coûte un appartement à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le prix médian pour un appartement à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 95 000 €, soit 1 667 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 605 ventes sont disponibles au total pour Verneuil d'Avre et d'Iton.