Rue de la Madeleine, Verneuil d'Avre et d'Iton
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 185 | 18 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 185 | 28 février 2025 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 474 | 17 octobre 2024 |
| 195 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 125 | 10 juillet 2024 |
| 30 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 331 | 12 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 220 | 4 mai 2024 |
| 99 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 193 | 31 janvier 2024 |
| 93 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 185 | 10 janvier 2024 |
| 270 000 € | 714 €/m² | Appartement · 378 m² · 4 p. | n° 507 | 20 novembre 2023 |
| 67 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 331 | 22 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 86 | 28 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 218 | 19 juillet 2023 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 185 | 14 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Rue de la Madeleine | 8 mars 2023 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 553 | 23 décembre 2022 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 185 | 24 septembre 2022 |
| 21 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 331 | 20 septembre 2022 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 401 | 19 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 116 | 11 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 495 | 30 avril 2022 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 331 | 31 mars 2022 |
| 30 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 331 | 10 mars 2022 |
| 39 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 331 | 28 février 2022 |
| 54 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 331 | 26 février 2022 |
| 78 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 185 | 23 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 607 | 17 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 401 | 4 novembre 2021 |
| 43 500 € | 1 673 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 331 | 21 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 144 | 15 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 358 | 8 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 023 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 309 | 28 avril 2021 |
| 30 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 331 | 10 avril 2021 |
| 89 000 € | 1 156 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 459 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 38,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.