Rue Gambetta, Verneuil d'Avre et d'Iton
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
74 100 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 960 € | 961 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 98 | 2 décembre 2025 |
| 114 915 € | 2 016 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 227 | 12 novembre 2025 |
| 104 300 € | 1 257 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 227 | 16 septembre 2025 |
| 39 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 227 | 5 août 2025 |
| 568 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | n° 55 | 6 juin 2025 |
| 74 100 € | 1 398 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 227 | 20 février 2025 |
| 144 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 183 | 9 janvier 2025 |
| 53 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 69 | 29 août 2024 |
| 27 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 98 | 3 juillet 2024 |
| 27 500 € | 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 28 juin 2024 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 69 | 7 juin 2024 |
| 113 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Rue Gambetta | 27 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 227 | 7 septembre 2022 |
| 136 000 € | 855 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | n° 142 | 3 juin 2022 |
| 13 580 € | 970 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 98 | 28 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 227 | 7 avril 2022 |
| 18 000 € | 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 69 | 12 janvier 2022 |
| 58 500 € | 929 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 227 | 16 septembre 2021 |
| 210 400 € | 1 913 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 373 | 16 septembre 2021 |
| 47 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 227 | 7 septembre 2021 |
| 240 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | n° 349 | 5 août 2021 |
| 25 000 € | 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 69 | 31 juillet 2021 |
| 28 000 € | 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 25 juin 2021 |
| 21 000 € | 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 19 juin 2021 |
| 230 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 173 m² · 3 p. | n° 322 | 2 juin 2021 |
| 24 000 € | 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 69 | 14 mai 2021 |
| 565 938 € | 1 093 €/m² | Appartement · 518 m² · 3 p. | n° 301 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.