Prix immobilier à Chaise-Dieu-du-Theil
sur l’ensemble de la période disponible · 27 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaise-Dieu-du-Theil (27580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
231 579 €
Sur tout l’historique
788 €/m²
Habitants
218
Où se sont faites les ventes à Chaise-Dieu-du-Theil
Par type de bien
Dernières ventes à Chaise-Dieu-du-Theil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 965 €/m² | Maison · 113 m² · 1 p. | 9 Rue de la Borne Romaine | 30 juillet 2025 |
| 231 579 € | 877 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 15 Impasse Gibout | 8 novembre 2024 |
| 466 235 € | 2 759 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 8 Rue des Tilleuls | 22 juillet 2024 |
| 27 000 € | 574 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 14 Rue de la Borne Romaine | 8 juillet 2024 |
| 134 000 € | 644 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mariette | 17 avril 2024 |
| 70 000 € | 507 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 2 Rue des Champs Longs | 12 avril 2024 |
| 150 000 € | 765 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 24 Rue des Tilleuls | 21 mars 2024 |
| 70 000 € | 551 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 1 Rue des Tilleuls | 9 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Abbaye | 6 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Cabarie | 7 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Chaise Dieu | 30 janvier 2023 |
| 760 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | Le Village du Theil | 2 décembre 2022 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Abbaye | 4 novembre 2022 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Chaise Dieu | 19 octobre 2022 |
| 173 250 € | 780 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 29 Rue de la Borne Romaine | 7 octobre 2022 |
| 182 900 € | 762 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 17 Impasse Gibout | 24 août 2022 |
| 246 000 € | 3 565 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Abbaye | 29 juillet 2022 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | La Garenne | 21 avril 2022 |
| 150 000 € | 630 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 21 Rue de la Borne Romaine | 31 janvier 2022 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue des Charitons | 14 octobre 2021 |
| 250 000 € | 556 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 23 Rue de la Borne Romaine | 13 septembre 2021 |
| 268 000 € | 905 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 19 Rue de la Borne Romaine | 24 août 2021 |
| 127 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 20 Rue de la Borne Romaine | 7 août 2021 |
| 77 000 € | 575 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 9 Rue des Tilleuls | 25 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue des Tilleuls | 21 mai 2021 |
| 26 000 € | 788 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5 Rue des Champs Longs | 17 mars 2021 |
| 93 000 € | 775 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Abbaye | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaise-Dieu-du-Theil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaise-Dieu-du-Theil →
Rue par rue à Chaise-Dieu-du-Theil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaise-Dieu-du-Theil ?
Le prix médian au m² à Chaise-Dieu-du-Theil s’établit à 788 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 231 579 € au total.
Combien coûte une maison à Chaise-Dieu-du-Theil ?
Le prix médian pour une maison à Chaise-Dieu-du-Theil est de 148 000 €, soit 788 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 231 579 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Chaise-Dieu-du-Theil.