Prix immobilier à Saint-Vallier
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 314 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vallier (26240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
60 800 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
1 180 €/m²
Habitants
4 027
Où se sont faites les ventes à Saint-Vallier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vallier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 060 € | 1 107 €/m² | Appartement · 215 m² · 4 p. | 32 Avenue Jean Jaures | 19 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 60 Avenue Jean Jaures | 16 décembre 2025 |
| 81 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 14 Rue des Malles | 15 décembre 2025 |
| 243 400 € | 3 863 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 18 Rue des Malles | 4 décembre 2025 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Montrebut le Haut | 4 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 43 Rue President Wilson | 28 novembre 2025 |
| 127 900 € | 1 346 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 3 Rue de la Caserne | 27 novembre 2025 |
| 177 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 78 Rue des Malles | 27 novembre 2025 |
| 65 000 € | 481 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 53 Rue President Wilson | 24 novembre 2025 |
| 175 000 € | 850 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | 3 Place Aristide Briand | 7 novembre 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 83 Rue President Wilson | 7 novembre 2025 |
| 42 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 180 m² | 36 Rue de Verdun | 5 novembre 2025 |
| 189 740 € | 713 €/m² | Maison · 266 m² · 8 p. | Ronfet | 3 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 Quai d’Alger | 16 octobre 2025 |
| 241 600 € | 2 543 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Zone d’aménagement concerté des Epessiers Ii | 16 octobre 2025 |
| 120 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 383 m² | 16 Avenue de Quebec | 1 octobre 2025 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 12 Place du Mezel | 30 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 25 Avenue Jean Jaures | 22 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue des Terrasses | 18 septembre 2025 |
| 165 000 € | 685 €/m² | Appartement · 241 m² · 3 p. | 13 Place du Champ de Mars | 17 septembre 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 9001 Imm les Roses | 5 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 10 La Brassiere | 12 août 2025 |
| 157 000 € | 897 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | 6 Rue des Remparts | 8 août 2025 |
| 138 800 € | 1 262 €/m² | Local commercial · 110 m² | 6 Place Docteur Auguste Delaye | 6 août 2025 |
| 46 000 € | 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 9001 Imm les Marguerites | 5 août 2025 |
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Rue du Champ | 31 juillet 2025 |
| 228 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 20 Chemin de la Brassiere | 31 juillet 2025 |
| 66 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 10 Rue de la Maladiere | 25 juillet 2025 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 13 Rue du Chateau | 24 juillet 2025 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | 9001 Imm les Platanes | 15 juillet 2025 |
| 48 000 € | 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9 Rue du Champ | 15 juillet 2025 |
| 268 950 € | 2 339 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Les Malles | 3 juillet 2025 |
| 256 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | 3 Place Aristide Briand | 2 juillet 2025 |
| 60 800 € | 1 067 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 11 Avenue Desire Valette | 1 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | 14 Place du Mezel | 24 juin 2025 |
| 404 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 12 Rue Charles de Gaulle | 24 juin 2025 |
| 97 000 € | 907 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Quai d’Alger | 20 juin 2025 |
| 48 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 26 Rue President Wilson | 11 juin 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | 2 Rue des Tanneries | 4 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue Jules Nadi | 2 juin 2025 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Rue Anatole France | 26 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 9023 Champis | 15 mai 2025 |
| 77 500 € | 1 092 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 9001 Imm les Begonias | 12 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Roger Salengro | 12 mai 2025 |
| 54 685 € | 2 025 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 29 Rue des Malles | 6 mai 2025 |
| 85 500 € | 1 781 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 12 Rue de la Caserne | 25 avril 2025 |
| 81 200 € | 1 376 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | 6 Rue Centrale | 7 avril 2025 |
| 70 500 € | 1 237 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 18 Chemin Vieux | 25 mars 2025 |
| 53 200 € | 665 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9001 Imm les Melezes | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 16 Quai Bizarelli | 4 février 2025 |
| 97 000 € | 882 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 24 Rue President Wilson | 24 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 502 Route de Saint Victor | 21 janvier 2025 |
| 32 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 80 m² | 24 Rue President Wilson | 9 janvier 2025 |
| 45 500 € | 1 625 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 9002 Font Pierrou | 27 décembre 2024 |
| 179 900 € | 2 116 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Font Barthelas | 23 décembre 2024 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Appartement · 178 m² · 2 p. | 10 Rue Centrale | 20 décembre 2024 |
| 280 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | La Garenne | 17 décembre 2024 |
| 310 000 € | 213 €/m² | Local commercial · 1455 m² | Avenue Desire Valette | 16 décembre 2024 |
| 54 500 € | 462 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 3 Rue des Tanneries | 11 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 98 Rue des Malles | 22 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,06 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Vallier reposent sur 1 223 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vallier →
Rue par rue à Saint-Vallier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier ?
Le prix médian au m² à Saint-Vallier s’établit à 1 158 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 800 € et 177 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vallier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Vallier a baissé de 9,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Vallier ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Vallier est de 81 000 €, soit 1 125 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 127 900 €.
Combien coûte une maison à Saint-Vallier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vallier est de 177 000 €, soit 1 262 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 243 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 314 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vallier.