Rue des Malles, Saint-Vallier
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 15 décembre 2025 |
| 243 400 € | 3 863 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 4 décembre 2025 |
| 177 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 78 | 27 novembre 2025 |
| 54 685 € | 2 025 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 6 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 98 | 22 novembre 2024 |
| 125 100 € | 1 668 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 19 novembre 2024 |
| 75 550 € | 1 679 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 12 novembre 2024 |
| 78 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 31 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 84 | 28 mai 2024 |
| 92 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 14 novembre 2023 |
| 77 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 5 septembre 2023 |
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 9 juin 2023 |
| 255 000 € | 996 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | n° 20 | 5 juin 2023 |
| 94 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 23 mai 2023 |
| 226 200 € | 2 863 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 66 | 16 mai 2023 |
| 115 800 € | 1 544 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 13 avril 2023 |
| 47 500 € | 633 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 31 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 29 | 9 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 27 janvier 2023 |
| 193 500 € | 2 126 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 88 | 17 octobre 2022 |
| 94 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 29 août 2022 |
| 91 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 29 août 2022 |
| 63 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 7 juillet 2022 |
| 226 990 € | 2 639 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 108 | 17 juin 2022 |
| 96 350 € | 1 580 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 16 juin 2022 |
| 61 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 25 mai 2022 |
| 225 500 € | 1 226 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 36 | 23 novembre 2021 |
| 94 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 12 juillet 2021 |
| 117 700 € | 1 569 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 25 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 19 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 18 mai 2021 |
| 178 050 € | 2 070 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 108 | 29 janvier 2021 |
| 181 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 68 | 23 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.