Avenue Jean Jaures, Saint-Vallier
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
45 600 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 060 € | 1 107 €/m² | Appartement · 215 m² · 4 p. | n° 32 | 19 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 16 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 22 septembre 2025 |
| 45 000 € | 402 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 75 | 25 octobre 2024 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 82 | 1 août 2024 |
| 159 800 € | 1 998 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 27 | 1 août 2024 |
| 104 000 € | 937 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 104 | 11 juillet 2024 |
| 109 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 82 | 31 mai 2024 |
| 28 750 € | 1 150 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 82 | 20 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 24 novembre 2023 |
| 116 300 € | 1 762 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 7 juillet 2023 |
| 44 000 € | 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 23 mai 2023 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 25 | 28 avril 2023 |
| 139 000 € | 869 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 108 | 6 septembre 2022 |
| 49 000 € | 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 25 | 3 juin 2022 |
| 199 000 € | 926 €/m² | Appartement · 215 m² · 4 p. | n° 32 | 23 mai 2022 |
| 63 000 € | 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 5 mai 2022 |
| 18 465 € | 739 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 82 | 4 avril 2022 |
| 326 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 222 m² · 2 p. | n° 44 | 15 février 2022 |
| 153 125 € | 969 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 45 | 22 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 21 | 24 septembre 2021 |
| 45 600 € | 1 200 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 27 juillet 2021 |
| 56 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 7 juin 2021 |
| 20 000 € | 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.