Prix immobilier à La Celle
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Celle (18200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
42 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
50 000 €
Sur tout l’historique
556 €/m²
Habitants
326
Où se sont faites les ventes à La Celle
Par type de bien
Dernières ventes à La Celle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Rue des Gardes | 14 novembre 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Houlieres | 5 novembre 2025 |
| 13 000 € | 137 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 1 Rue des Vendangeurs | 4 novembre 2025 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 4 Impasse Saint Martin | 25 septembre 2025 |
| 42 000 € | 560 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue des Ouches | 14 mai 2025 |
| 32 000 € | 552 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Le Paradis | 18 décembre 2024 |
| 61 500 € | 820 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Champ des Chenevieres | 12 juin 2024 |
| 73 000 € | 570 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 24 Route de Meillant | 17 mai 2024 |
| 138 500 € | 923 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 St Sylvain | 21 février 2024 |
| 75 000 € | 368 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 30 Rue des Bucherons | 25 septembre 2023 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 1 Route de Meillant | 10 juillet 2023 |
| 115 000 € | 757 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Les Jarrondes | 10 mai 2023 |
| 33 500 € | 262 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 24 Route de Meillant | 23 mars 2023 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 10 Rue des Vendangeurs | 20 décembre 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 43 Rue des Bucherons | 29 mars 2021 |
| 171 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 30 Rue Laurent Bilbeau | 22 février 2021 |
| 53 000 € | 427 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Les Deserts | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Celle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Celle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle ?
Le prix médian au m² à La Celle s’établit à 560 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 50 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Celle ?
Le prix médian pour une maison à La Celle est de 42 000 €, soit 500 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 13 000 € et 50 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour La Celle.